大阪府東大阪市の工務店・施工会社のプロが近くに534人います

Q、リフォームの流れについて知りたい ◎リフォーム会社へ問い合わせをする前にすること 1．リフォームのイメージを思い描く 2．おおまかな予算を決める 3．ご家族のリフォームの要望をまとめる 4．リフォームの参考になりそうな情報を雑誌、カタログ、ホームページなどから集める ◎契約前の流れ 5．リフォーム会社へ問い合わせをする 6．リフォーム会社の担当者と打ち合わせをする 7．リフォーム会社よりリフォームプランが提案される 8．リフォーム会社より見積書が提出される 9．資金計画を立てる ◎契約後の流れ 10．正式な契約を結ぶ 11．設備や商品を選ぶ 12．工事に備え、家具の移動など準備をする 13．リフォーム工事が始まる 14．工事が完了する 15．アフターフォローが行われる Q、リフォームしたい！何からはじめればいい？ A、最初にリフォームで実現したいこと、解消したい悩みを確認しましょう。 たとえば、 「リビングが暗くてジメジメするし、収納スペースも狭い」 「リビングで遊ぶ子どもの様子を見ながら料理できるキッチンがいい」 「掃除のラクな浴室やトイレにしたい」 「外観を見栄えよくしたい」 などなど。 「リフォームをしたい！」と思うからには、必ず何かしらの悩み、希望があるはずです。 まずはこの部分をしっかりとおさえておきましょう。そして、どれだけ作業が進んでも最初に抱えていた悩みや願望を忘れないように、ご家族でこれらの悩みや希望を共有しておくことが大事です。 その上で、できる限りはっきりと具体的にリフォームのイメージを描いていきましょう。 「リビングとダイニングの間にある壁を取り払う」 「キッチンからリビングを見渡せるように、対面型がいい」 「木目調のリビングと同じ木目調のキッチン扉にしたい」 「食器洗い乾燥機と浄水器も取り付けたい」 などなど。 このようにデザインから色、素材、設備まで希望をあげていくうちに具体的なリフォームのイメージができあがり、現実味を帯びてくるでしょう。イメージが固まっていれば、リフォーム担当者にも希望しているリフォームのカタチが伝わりやすく、その後の打ち合わせもスムーズに進みます。 家族全員の希望をまとめるために、リフォームノートを作り気づいたときに書き込むほか、雑誌やカタログの切り抜きを貼っておくのもよい方法ですよ。その上で優先順位をつけて、予算内でできる限り理想がかなうリフォームを実現してください。 Q、マンションも自由にリフォームできるの？ A、マンションには個人（持ち主）の専用スペースである専有部分と、住人全員で共有する共用部分があります。このうちリフォームしていいのは専有部分だけで、共用部分についてはリフォームできません。 専有部分がどこまでで、共用部分がどこからかという線引きは、マンションの管理規約や使用細則などに記されているはずです。特に誤解しやすいのはベランダです。ベランダは万が一に備えて避難通路になっていることが多いため、原則としてリフォームできないことになっているところが多いようです。また、玄関ドアやサッシはマンションのデザインの一部であることから、勝手にリフォームできない場合もあります。 専有部分の間取りを変えたり、内装に手を加えたりするのは問題ありませんが、キッチンや浴室などの水まわりの位置を大幅に変更する場合や、たとえば床暖房の設置などにより電気の容量が数倍にもアップするような場合には、事前に調査や相談が必要です。 また、騒音に配慮して床材などの素材や仕様が限定されている場合もあります。 さらに、工事をするときの連絡や、材料を運ぶときの養生（ビニールシートのかぶせ方）などについても指定しているマンションもあります。 管理規約のリフォームに関する制限事項をあらかじめ確認して、事前にマンション管理組合に届け出るなどの準備をしておくとよいでしょう Q、間取り変更は自由にできる？ A、一戸建てかマンションかで自由度は異なります。 一戸建ての場合は比較的自由に間取りの変更ができますが、構造上取ることができない柱や壁もあるので、注意が必要です。 マンションの場合は管理規約に定められた範囲での変更が可能です。必ず現場調査を行い、管理組合に確認を取りましょう。 Q、敷地いっぱいに増築は可能？ A、一戸建ての場合、敷地ごとに建ぺい率が定められています。たとえば100m²の敷地の建ぺい率が60％だとすると建築面積は60m²となり、増築する場合も建築面積60m²以内にしなければなりません。 Q、築30年を超えているけど、リフォームで大丈夫？ A、家は建てたときから経年劣化が始まっています。30年の間に適切なメンテナンスや耐震補強を行っていれば、少しの補強でさらに長く暮らせる家になるでしょう。1981年以前に建てられた家は古い耐震基準の家なので、必ず耐震診断を受け、基礎を強化したり筋交いを追加するなどの工事を行いましょう。 Q、バリアフリーにするのはどうすればいいの？ A、敷居と床の段差をなくしたり、廊下や浴室、トイレなど必要な箇所に手すりを取り付けたりしましょう。トイレは車いすごと入れる広さにしたり、軽い力で開けられる引戸にするのもよいでしょう。 キッチンは、火を使わないIHクッキングヒーターに取り替えるなど、安全面に配慮したり、加齢に伴う体力低下を補助したりする設備に取り替えていきましょう。 Q、平屋の建物を2階建てにできる？ A、平屋から2階建てへの増築は、柱や梁を補強することで対応できる場合もありますが、2階建てを3階建てにするのは難しい場合が多いです。これは2階建てと3階建てでは、もともと基礎部分のつくりが違うため、将来3階建てにすることを前提とした基礎でない限り、3階への増築はできないと考えた方が安心です。

1，完全定価制のリフォーム価格を提案 ◎「事前現場調査の結果」「ご要望」「ご予算」の3つをベースにリフォームプランを提案致し、お打合せなどを経て、着工前に工事内容と工事金額を改めて契約で確定。 一般的なリフォームでは、想定外の手間や工事が発生するたびに追加費用が発生することがしばしばみられますが、着工前に確定した工事費用から追加費用は一切かかりません。 2、様々なメニューをご用意し、工事中のお客様のご負担を軽減 ◎住みながら工事 ◎仮住まいのサポート 3、充実なアフターサービス ◎リフォーム最長10年保証※保証期間は工事内容・部位により異なります。 ◎定期点検※完成1ヶ月後に担当者による訪問 4、一貫担当制 ◎専門家集団との窓口役として完成まで責任をもって担当する、セールスエンジニア（SE） ◎設計と施工いずれにも確かな知識を有するセールスエンジニアが最適なリフォームプランをご提案いたします。 5、レスポンス強化 ◎スケジュールを徹底管理をする事で、お客様へのレスポンスを強化しております。 6、事例を元に細かなご提案 ◎豊富な実績と実例を持っている弊社は、細部までしっかり提案を致します。 7、見やすくわかりやすい見積り書 ◎お客様が見てわかる、見積書を作成致します。ご質問がある際は、遠慮なくお声掛けください。 8，わかりやすい説明 ◎常にお客様の目線に立ち、わかりやすい説明を心掛けております。

弊社は、リフォーム・リノベーション一式を得意としており、大小問わず満足頂ける施工を致します。 トイレや洗面等の設備からフルリノベーションまで全てを得意としております。 主に扱っているメーカーは以下になります ・LIXIL ・Panasonic ・SANGESU ・サンワ ・ニチイ ・TOTO ・EIDAI ・DAIKEN ・NODA ・クリナップ その他多数のメーカーを扱っております。 本契約まで金額は一切発生しまません。 お気軽にご利用ください。

使い勝手を良くしたいが、どう改装すろのが良いかわからないなど。

ご希望をひととおり伺って、最適なご提案をいたします。

間取り変更から水まわり、スケルトンリフォームまで何でも行います。 主要全メーカー対応いたします。

工務店として個人のお客様、法人のお客様問わず、住居や事務所、店舗の直したいところを解決します！ 金額、内容を見積もってほしかったが他社に断られた。 漠然と変えたい箇所、こうしたいというイメージはあるが、どのように実現したらいいかうまく施工会社に提案できない。 このようなお悩みに対して、私たち株式会社アドバンスクリエイトは実現にむけて全力を注ぎます。 お打ち合わせの時間帯もお客様に合わせ朝夕時間を問わずご対応させていただきます。

通常、お客様の想像されている姿になるべく完成系が近くなるよう、密に連絡を取らせていただき、イメージを形にしています。 あまりイメージが付かないというお客様にはこちらからご提案をさせていただくこともありますが、お客様の理想像を崩さず実現が叶うように取り組ませていただきます。

間取りはそのままでのリフォーム工事や、間取りを変更するリノベーション工事等なんでもお任せください。 洋室の工事から本格的な和室の工事も対応しております。 また住宅の動線を考えた間取り変更のアドバイスなどもさせて頂きます。

まずはお客様の今のお住まいの不満点をしっかりとお伺いさせて頂いております。そうする事でどの点が住みにくいと感じておられるのかを把握することが出来ますので、住みやすいリフォームのご提案が可能です。

和室から洋室の間取りへの変更や、本格的な和室工事も得意としております。メーカーも全てのメーカーに対応可能です。

お客様のより住みやすい空間を提供できるとおまいます。

新築工事・リフォーム工事・店舗工事・マンションリノベーショ工事全般にて提案できると思います。

ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面化粧台工事は得意としています。（リクシルメーカーを推薦します）

家の建て替えの検討・土地を購入したので新築を建てたい 古い家を取り壊して建て替え等

お客様の悩み・どのような家にして行きたいかをしっかりと聞きプランを作成して 一緒に考えて提案をしてまいります。

木造・鉄骨・コンクリート造すべて対応してまいります。

Q.こんなにボロくて古い家が、リフォームでこの先20年、30年暮らせる家に再生可能か？ A.どんなに古い建物も手を加えれば建物は蘇ります。しっかり構造補強したうえで配管、配線、設備器具、そして内装材をすべて一新し暮らしやすい新築同様のお家を渡しします。 Q.腐った柱や土台の再生などできるのか？ A.腐った構造体は全て入れ替えることができます。腐って傾いていてもジャッキで持ち上げ新しい柱や土台に入れ替えます。 Q.昔の間取りは住みにくく、現代の暮らしにあった家に生まれ変わることができるのか？ A.広くて明るいLDK、少しでも足が延ばせるお風呂、緩やかな階段に、誰かの部屋を通らず入れる自分の部屋、TVのアンテナやコンセントなど我が家だけのオーダーメイドが可能です。 Q.古い家でも地震に備えたリフォームは可能か？ A.屋根を軽くし、ベタ基礎の設置でしっかり耐震対策ができます。 Q.長屋に関しては薄壁１枚の共有壁で音対策でプライバシーは守れるのか？ A.長屋である限り共有壁の現実は変えられません。しかし壁を厚くし、遮音シートを貼ることで大きく解消できます。 詳しく貼フォークワークのアルバムを見てください。 さらに詳しく知りたい方は朝日新聞社主催の専門家サイト【マイベストプロ大阪】に書いてる古家再生のプロである私が書いてるコラムをお読みください。 　　　　　　　　　↓ https://mbp-japan.com/osaka/r-work/

お客様の希望を踏まえしっかり構造補強をしたうえで、新築同様に建物を再生します。 １０年ひと昔といいますが、１０年前に建てられた家はまだまだ霧で新しくそこまでお悩みになるようなことはないでしょう。 しかし５０年前に建てられた家はどうでしょう。５０年前の暮らしと今の暮らしとでは電化製品一つとっても使用目的、デザイン、消費電力など全く異なります。家族構成や生活スタイルも当時とは大きく来tなります。 そんな現代の生活仕様や、安全基準、対応生活備品などに合わせた家づくりが必要です。 お客様の要望、生活背景、将来の夢、そしてご予算などをお聞きし、また想像しご提案させていただけることをいつも考えています。

築古の木造住宅のリノベーション工事 古い建物の特性と、お客様のご要望や予算に合わせたご提案。

弊社が内装工事において一番大切にしていることは、高度な技術力と対応力、そして提案力です。 数多くの施工実績があるからこその知識を活かしたお客様への提案が出来ます。

㋹大きなお金のかかる話なんだから、絶対失敗したくない！後悔したくない！！ ㋹全体的な色合いなど、仕上がりが想像しにくくて不安だ。 ㋹今時の広いリビングにしたいけど、うちの家、できるかな？ ㋹耐震面が心配なんだけど、うちの家は大丈夫かな？ ㋹夏は蒸し風呂、冬は底冷え。この家、何とかならない？ ㋹こんな風にしたいけど、一体いくら位かかるかな？ お任せ下さい！

【技術面】 お話を伺うのも、工事を担当し、監督し、最後まで責任を持つのも、現役大工で、木造建築士、ハウスインスペクター（既存住宅状況調査技術者）の資格を持つ、住宅に精通した社長、六條　好聡がご対応します！ 木造建築士の視点から、費用面、構造面、施工面で、一番最適な方法をアドバイスさせて頂いております。 例えば、広いリビングにしたいと思っても、抜いてはいけない柱や壁がありますので、その場合にどうすれば理想に近い形になるかということや、費用を抑えつつもご希望の形にする方法など、一緒に考えてご提案、ご相談していきます。 工事の打ち合わせ段階では、お客様のご希望はしっかりとお伺いし、お客様の不安が一切なくなるまで打ち合わせを行いますし、また、最新の３Ⅾキャドを用いた設計を行い、仕上がり状態を見える化しておりますので、こんなはずじゃなかった、といった後悔もありません。 また、ご希望の場合は、経験豊富なインテリアアドバイザーの意見も取り入れ、色味などを含め全体的なバランスもご提案しております。ご参考いただき、理想の形を造っていきましょう！！ 【費用面】 費用については、正確な見積金額はその場ですぐには出せませんが、長年の経験上、おおよその金額のお話が出来る場合が多いです。また、追加の工事をご依頼された場合を除き、工事後に超過費用などと言ってご請求する事もなく、明朗会計です。小さな会社ですから、必要経費も少なく、その分、工事費用に還元させて頂いております！ 工事は丁寧に、大切に行いますので、お値段以上の安心と満足をご提供したいと日々思っております。 是非、お気軽にご相談ください！誠心誠意、ご対応致します！

お家のことなら、何でもご相談ください！ 当社は、木造住宅の構造を熟知し、気密、断熱、耐震、エコ建材、エコ工法について最新の建築技術も常に勉強しておりますので、技術面のアドバイスは、間違いなく信頼していただけます。 近年の実績として、大阪府茨木市のS様邸では、UA値0.48、C値　を計測し、夏は涼しく、特に冬はとても暖かいとお喜びの声を頂いております。 長期優良住宅、耐震等級３、断熱等性能等級5の、心地よく省エネ住宅、お任せください！ リフォームにおいては、耐震等級や長期優良などの住宅性能評価はありませんが、新築において耐震等級３、長期優良住宅を建築しておりますので、その知識をリフォームに活かすことが出来ますので、大規模な工事も安心してお任せいただけます。

当社では、「キッチンをきれいにリフォームしたい」「部屋の間仕切りを変えて収納を増やしたい」などのお悩みやから「トイレの水漏れを治してほしい」「排水管を洗浄してほしい」などこのような、お悩みまで対応可能！住まいのお困りごとは当社にお任せください。

施工完了後、定期的に、ＤＭやメールまたはお電話で、お知らせを送っております。 その際にご要望等をお聞きして、アフターサービスの実施予定の調整をさせて頂いております。

網戸張替や蛇口交換等の小規模修繕工事から、屋根・外壁改修や水回り総入替等の大規模修繕工事、最近は、マンションのスケルトンリフォームを得意としております。住宅の建替えまで、お住まいに関する事に幅広くご対応させて頂いてます。

Q.お問い合わせはどこからするの？ A.ホームページ内のお問い合わせフォームより、電話、メール、zehitomoメッセージなど柔軟に対応しております。 Q.だいたい施工期間はどれくらい？ A. * 外壁塗装　2週間（屋根塗装含め） * 雨漏り　約3日（散水検査込み） * 雨漏り　約1日（散水検査無し） * 防水工事　約2～5日 * 外壁+雨漏り　2週間（バルコニー防水込み） * 屋根の葺き替え　3日

●100%原因がわかる！散水による雨漏り調査 ●サーモグラフフィーによる温度調査し、雨漏り箇所を可視化 ●ビデオ撮影による施工箇所の共有

●お客様の声 https://reform-osaka-takanoya.com/works/%e5%a4%a7%e9%98%aa%e5%b8%82%e6%9d%b1%e4%bd%8f%e5%90%89%e5%8c%ba%e3%80%80i%e6%a7%98 ●施工動画 https://youtu.be/kX9IP4ymRxw

よくあるご質問 Q　確認申請は必要ですか？ A　10平米未満で防火地域、準防火地域ではなく、増築であれば必要ありません。 Q　敷地が狭いのですが、設置できますか？ A　トラックの横づけが基本です。場合によってはレッカー車が必要になります。 Q　配送可能地域は？ A　全国どこでも配送可能です。離島の場合はご相談ください。 Q　現地確認は料金がかかりますか？ A　静岡県中部、西部は無料です。それ以外の場合はお問合せください。 Q　本体以外の料金は？ A　運搬費と諸経費がかかります。 Q　電気工事をお願いしたいのですが。 A　別途追加料金がかかりますが可能です。 Q　基礎工事をお願いできますか？ A　別途追加料金がかかりますが可能です。お客様の方で行う場合、図面をお渡しします。 Q　サイズ変更できますか？ A　オーダーメイドなので可能です。 Q　キャンセルはできますか？ A　注文確定後のキャンセルにつきましては、ご注文後すぐに制作に入りますので対応できません。お客様都合のキャンセルにつきましてはそれまでに発生した金額を請求させていただきます。お見積もりに関してはキャンセル料はかかりません。 Q　領収書の発行はできますか？ A　銀行振り込みの場合銀行からの振込証明書が会計法律上の証明書、領収書となります。 Q　エアコンを取り付けたいのですが。 A　エアコン用のコンセント穴は打ち合わせでお申し付けください。エアコンは電気量販店でお求めください。 Q　お支払方法は？ A　現金振り込みになります。 Q　換気は大丈夫ですか？ A　24時間換気のファンが標準装備です。 Q　設置後移動できますか？ A　コンテナ式ですので再設置可能です。 Q　送料は幾らですか？ A　距離によって変わりますが、浜松市から50Km以内で５万円。それ以上は+10Kmで2000円追加になります。 Q　設置場所の前の電線が低いのですが。 A　高さが4m以上あれば可能です。 Q　納期はどれくらいですか？ A　１ヵ月半～２か月見てください。 Q　展示場はありますか？ A　ありませんので現物を見ることができません。しかし委託工場に近いものがありますのでご相談ください。 Q 固定資産税はかかりますか？ A 居住性がある。雨風しのげる。土地に定着している。この3つの要件が該当すればかかってくると思ってください。

注文住宅から3坪の木造コンテナハウスまで対応可能です。 希望の間取りを教えて下さい。大きさは自由自在です。 希望の予算内に作れるように心がけます。

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