相談に回答したプロうでまえ工務店

「ペアガラス」と云う二重になったガラスに飛散防止の鋼線網をいれてしまえば一応は解決です。

しかしながら、既存のサッシに対して厚さが変わってしまいますから施工の可否には問題があります。

そこで「合わせガラス」を紹介しますが、いわゆる防犯ガラスです。

二重構造の為、断熱性にも優れ、ここに飛散防止の鋼線網を入れてしまえば良いのです。

ただし、既存のサッシに対して前後の調整が必要であり、網戸が取り付かなくなってしまう問題も残りますし、比較的高額です。

サッシ業者を現地調査に呼び相談してみましょう。

相談に回答したプロうでまえ工務店

一度、床を剥がして断熱材を入れ込むことです。

ポリスチレンフォームを主原料とした素材でとても断熱性に優れた断熱材があります。

これを敷設した後に床を貼って下さい。従来に比べ暖かさは増すと思います。

相談に回答したプロ有限会社庭仁

100坪という広さを活かしつつ、砂利と芝生をどう組み合わせれば「安っぽさ」を消して完成度を上げられるか。その答えは、「機能によるゾーニング」を明確にすることにあります。


まず、建物の周りや主要な動線には「砂利」を配置します。
砂利は歩くと音がするため防犯性が高く、建物への泥跳ねも防いでくれます。ここでのコツは、舗装部分（コンクリート）と砂利の境界に、必ず石やレンガの「見切り」を入れることです。
これだけで「ただ砂利を撒いただけ」という未完成な印象が消え、空間が引き締まります。

リビングから見える場所や、プライベートな庭のスペースには「芝生」を島のように配置します。
全面を芝生にすると手入れが大変ですが、砂利の中に「緑の絨毯」を浮かべるようにデザインすることで、芝生面積を最小限に抑えつつ、贅沢な景観を作ることができます。このとき、芝生の形を直線や綺麗な円形に整えると、よりモダンな印象が強調されます。

最後に、砂利と芝生が混ざり合わないよう、仕切りをしっかり行うことが重要です。
芝生が砂利に侵入するのを防ぐことで、数年後もメンテナンスが楽になり、美しいコントラストを維持できます。

「砂利」と「芝」の対比を活かすことが、広い敷地を美しく、かつ低コストで仕上げる近道です。

相談に回答したプロ有限会社庭仁

道路と敷地の高低差がある場合、車両の底付きを防ぎつつスムーズな動線を確保するための設計ポイントをまとめました。

重要なのは、スロープを一定の勾配だけで作らないことです。道路との接点（入り口）と、敷地へ登りきった地点（出口）の2カ所に、水平に近い緩やかな面を作ります。

一定の勾配でないことで、車の底が地面に接触するのを防ぐことができます。

この緩やかな区間の長さは、お乗りの車種や道路の状況によって調整が必要です。

車庫の予定地を「真横から」撮った写真があるとよりど提案がスムーズです。

相談に回答したプロ有限会社庭仁

景観条例がある地域だと、使える素材まで「木材などの天然素材を使いなさい」と決まっていて、なかなか大変ですよね。

こうした「素材の縛り」がある中で、良い仕事をする業者を見極めるポイントを、現場の目線で分かりやすくまとめました。

まず、過去の実績を見る際は、素材を古臭くなく使えているかをチェックしてください。
石や木を使うと、どうしても昔ながらの「重たい和風」になりがちです。
そうではなく、石を直線的に並べたり、木目の美しさをシンプルに見せたりして、今の新しい家に合う「スッキリした和モダン」に仕上げているか。そこを見れば、素材を使いこなすセンスが分かります。

次に、「手入れの大変さを正直に話してくれるか」を確認してください。
本物の木や石は、時間が経てば色が変わるし、苔も生えます。それを「条例だから仕方ない」と押し切るのではなく、「この木は色が変わりにくいですよ」とか「この石なら汚れが目立ちません」というように、建てた後のメンテナンスまで考えて素材を選んでくれるかどうかが、本当に親身な業者の証拠です。

最後に、全部を本物の高級素材にすると、予算がいくらあっても足りません。人からよく見える場所には良い材料を使い、目立たないところは条例をクリアする程度の安い素材でうまくごまかす。そんな「賢い手抜き」の提案ができる業者は、予算内で最大限かっこよく見せるコツを知っています。

条例は「縛り」ですが、それをうまく使えば落ち着きのある、品の良い家になります。

ご相談の際は、役所の資料にある「使える素材のリスト」を写真で送っておくなど、条件を照らし合わせておくと、より良い提案がされると思います。

相談に回答したプロ有限会社庭仁

隣家との距離が近く、道路からの視線も気になる場所での目隠しですね。
「しっかり隠したいけれど、暗くもしたくない」というご要望、よく分かります。

周辺の景観に馴染ませつつ、光を取り込むための現実的な方法をまとめました。

まず、特におすすめしたいのが、「奥行きのある縦格子」（三協アルミのエルファードなど）の活用です。この格子は、斜めから見たときには格子が重なり合って、中が見えにくくなります。歩行者の移動する視線に対して、暗さを感じさせずにプライバシーを守るには非常に有効です。

目隠しとして検討されるポリカーボネート（半透明パネル）の製品についても触れておきますと、実はこれらはメーカーが決めたサイズが固定されているものがほとんどです。現場の「ここからここまでを透け感で」という絶妙なご希望に、既製品を置くだけで100%応えるのは難しく、納得のいく仕上がりにするには細かな調整や加工が必要になってしまいます。

そのため、仕組みとして視線をコントロールできる「縦格子」を選び、さらにその手前に「常緑の低木」などの植物を少し添える方法が、最も無理なく理想に近づけます。視線が格子そのものではなく手前の緑に止まるようになるため、高い目隠しも「壁」というよりは景観の一部として自然に馴染みます。

現場の状況（隣家の窓の高さや道路との高低差）によって、どの高さにどの素材を置くのがベストかが変わってきます。

ご相談の際は、室内とお庭から外を見た時の写真を送っていただけると、どの製品をどう組み合わせるのが最も効果的か、具体的な構成をご提案できると思います。

相談に回答したプロ有限会社庭仁

ムサシの資材館にある輸入石材やレンガですね。実際にきれいに仕上げるとなると、かなり手間のかかる作業になります。

正直に申し上げますと、工事費は普通のレンガ敷きなどと比べて高くなります。

というのも、不揃いなレンガ等を並べるには、一個ずつ組み合わせを調整したりする作業が必要で、どうしても時間がかかってしまうからです。標準的な「1㎡いくら」という計算では赤字になってしまうため、「私がその作業に何日かかるか」という日当ベースに技術料を乗せて、見積もりをさせていただきます。

また、石の調達も私が売り場へ行き、割れや欠けのひどいものを除けて、使える石だけを選別して積み込み、現場まで運びます。この選別と運搬に丸一日はかかるため、数万円単位の費用を計上させていただきます。工事代の数パーセントという手数料形式では、自分の動いた分の人件費が出ないからです。

材料についても、形を合わせる過程でどうしても端材が出るため、実際の面積より2〜3割は多めに買い付ける必要があります。その分の材料代もあらかじめ見ておいてください。

安く仕上げることは難しいですが、その代わりプロに任せることで、材料の表情を活かした配置をしてくれるでしょう。

まずはムサシの売り場で、その石の名前・値段・全体の様子がわかる写真を撮って送って相談してみてください。それを見れば、何日くらいの作業になりそうか、現実的な数字をお伝えできると思います。

相談に回答したプロうでまえ工務店

造園屋は生命を相手にします。
つまり生きている植物を相手に、
「ここを切ったら死ぬ、こっちに移植したら枯れる」といった生物を扱う職種です。

対して外構屋は、機能整備が主な得意分野です。

双方繋がりが強い職種ですから、どちらへでも気軽に相談してみましょう。

相談に回答したプロうでまえ工務店

建具と建具を吊り込む枠を思い出してみて下さい。片側に蝶番を設けて開閉し戸当たりでピタリ受け止めるのが開き戸です。

それに対して上部の鴨居で吊り込みあるいは下部の敷居で左右に滑走する引戸は、わずかですが枠や壁に擦れないよう必要な隙間を作っています。

ここが気密に対する弱点となってしまうのですが「モヘヤ」という柔毛テープがどのアウトセットにも必ず同梱されていますから活用してみましょう。空気の流入を鈍らせる役割の部品です。

この旨を施工業者に伝え、よく微調整してもらって下さい。

相談に回答したプロうでまえ工務店

プロが行う基本的なこととしては『部屋の中心に配置する』ということで、照明の配置をバランスよく均等に割り付けながら取り付けています。

そして光が乱反射するように壁や天井を白色基調にすることや光の白味や赤味といった色調を選ぶことです。

施工主の希望を通したが故に暗くなってしまったという事態はありがちですが、プロを信頼して任せてみてはいかがでしょうか。

相談に回答したプロうでまえ工務店

文面だけではどのような空間なのかは分かりませんが、可動式の棚や床上にレールを敷設した移動式の収納などにしてみるのも一つの手段として提案します。

壁の下側半分を収納にして上半分をカウンター兼テレビラックにするなど、発想を自由にやってみて下さい。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

現場経費、養生費で3社において差があるという事ですので、各社その項目が利益を乗せたい項目という事です。利益の乗せ方や見積書面上の記載方法（見せ方）については各社それぞれにルールがあると思いますのでここで言及する事は難しいです。

ご自身がリフォームするにあたり、不安に思っている点や気づけていない点などをよくヒアリングして解決策を提案してくれる業者様に依頼されると良いかと思います。

即決を求めてくるところは避けた方が無難です。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

高齢世帯では、敷居の段差につまずいて転倒し、大腿骨を骨折するケースが全国的にも多く見られます。
安全に住み続けることを考えると、「敷居のない吊り戸」にしていただく方がよいかと思います。

また、吊り戸でもレール付きの引き戸でも、長期間使用すればどちらもメンテナンスは必要です。

隙間風についても、個人的には大きな差はないと考えます。

相談に回答したプロK’ｓ ＷＯＲＫＳ

現在、ホームセンターにて下地処理をせずとも開封して即、壁に塗布できる漆喰が各メーカーから販売されています。ネットなどで好みのカラーなど調べた上で入手していただくと良いかと思います。

下地処理は不要ですので塗ってはいけない箇所への養生をしっかりしておけばDIYとして楽しみながら施工していただけると思います。