テクニカルジョイントベンチャー株式会社

築年数も古く（50年以上）、再建築しても現況の大きさが確保できなくて困っている。屋根もトタン屋根のために、夏には暑くてエアコンも効かない状態であるとの、ご相談でした。下地の適正な処理を行い耐久性を確保し、デザインと2階室温の問題解決策を提案致しました。

簡易な造りで、多数の亀裂が見受けられました。外観のデザインも変えたいとのご希望で、部分造作と配色をご提案。3階部分の暑さ対策を行いたいが、ひさしが短く吸気部が設けられませんでした。外観は、暖色系でおさめました。可能な耐震対策は、車庫部分が弱かったので金物と斜め壁（火打ち壁）を設けました。

外観のデザインを見栄え良くしたいとのご希望でした。弊社オリジナル通気工法も設置して省エネになるように仕上げました。この通気工法は、熱は下から上に上昇する特性を持つので、屋根最上部付近で放熱すれば、屋根から入り込む熱と建物内の上昇した熱が、効率よく放出されるのです。また、雨樋もデザインの1つであることを提案致しました。

中古ビルを購入（資産運用）後の初めての外装工事です。屋上は、草も生え至る所にひび割れた状態でした。内外装のリニューアル工事と照明・埋め込みコンセント・看板撤去とトイレ増設と内装工事でした。デザイン等は、弊社にお任せ施工。

建築物は、経年とともにすべて収縮し、隙間が生じるものです。この隙間が、雨漏れの原因や壁のひび割れのもととなるのです。塗装工事だけでは、建物の耐久性や美観性は長期間保つことはできません。弊社では、これらの問題を解決するために、建築士が点検して下地調整後に、塗装工事を行っています。

施主様はグレーがお好みの色で、建物の不具合ヵ所も多く、点検のうえ補修をしてほしいというご要望でした。建築知識（有資格者）とともにスキルがあることが前提に、適正な補修を行い塗装工事できる業者を探されていたとのこと。ご本人が施工確認できるように、施工の細部まで、施工写真を提出いたしました。お好みの色が、見栄えする方法をアドバイス。グレーが際立つように、白色で縁取りしました。