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シニアの暮らしサポート & 不動産の問題解決

企業情報・自己紹介

【 介護保険外サービス@くらしのパートナー江東区店 】 〇シニアのライフサポート/30分 1,500円~@東京都江東区 買い物代行 通院同行 外出サポート 清掃・草刈り など https://kurashi.curapis.com/shop-tokyo-koto/ 【 不動産事業 】 〇士業事務所と連携 税理士・司法書士・弁護士と連携して業務を進めています。 〇管理/底地・貸宅地専門 権利調整、資産の組み換え、土地活用までを徹底サポートしています。 〇不動産の終活サポート 相続した実家の賃貸 or 売却 〇共有不動産の活用・売却 〇不動産の買取入札サービス https://www.tsc-p.com/ 〇著書(明日香出版社) 誰に相談したらよいかわからない!不動産問題解決の教科書 https://x.gd/vXDW1 **************************** 合同会社TSC 代表社員 不動産創造士 鍋島 重茂 〒103-0024 東京都中央区日本橋小舟町8-13-203号室 天翔日本橋ビル soudan@tsc-p.com

経歴・資格

【介護保険外サービス@くらしのパートナー江東区店】 シニアの生活を伴走するパートナーとして、一人ひとりに寄り添ったサポートを行います。 くらしの中で困っていること、困っているけれど放置してしまっていることを伺い、その場で解決できることは担当パートナーが実施。 必要があれば適切な専門家と連携してお困りごとを解決しています。 【 不動産管理 】 ポイント① 底地・貸宅地の管理専門。 賃貸アパート・マンションの管理は、提携先の管理業者をご紹介。 底地・貸宅地の管理のみ行うことで、専門性を高めています。 ポイント② 全ての窓口を代表が対応。 依頼者・借地権者の窓口の全てを、20年間不動産・建築業界に携わる代表が務めます。 300件超の底地・貸宅地の管理経験を還元。 法律・税務面まで踏まえた、トータルサポートを行っています。 ポイント③ 借地権者側の相続手続きもサポート 地代入金、契約更新、建替え・借地権譲渡承諾など、底地・貸宅地の管理全てに対応。 借地権者の相続手続きについても、提携先の司法書士と共に取り組んでいます。 【 不動産の買取入札サービス 】 建売・事業用など、売却物件の特性に合わせ、不動産の買取業者を選定。 複数社から見積りを取り、より良い条件にて売却できるように務めています。

お仕事で心がけていること

〇仕事をする上で心がけていること ・お客様の意向に寄り添い続ける ・解決方法の選択肢を提供する ・仕事を任せてラクだったと思われる進め方をする

合同会社TSCさんの事例

合同会社TSC
遺品整理・生前整理
遺品整理・不用品回収 見積もり安心ナビ
実家の遺品整理を依頼する業者を、どのように選べばよいか分からないまま、時間ばかり過ぎていた方。 業者の伝手もなく、実家に投函されていたチラシの会社に見積りを依頼しようかと考えるも、相場・適正価格も分からないとのことで相談がありました。 3社からの見積もり取得~業者との連絡や調整~作業立会い含め、丸投げで任せることができ、仕事にも支障がでなくて良かったとお褒めの言葉を頂きました。
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お客様の年齢
50代
お客様の性別
女性
お客様の希望エリア
東京都 江東区
お客様の希望
実家の遺品整理
価格
15,000円
実施内容
3社からの見積もり取得~業者との連絡や調整~作業立会い
期間
3日
合同会社TSC
土地管理
底地・借地権の権利調整
税理士から紹介された方。自宅周辺の土地を貸している地主さん。貸宅地は相続したくないという子ども達の意向を受けて悩んでいました。更新手続き含めた土地管理業務を受任し、借地権者の方と話し合いを進めていき、底地権の売却や等価交換などの権利調整業務を進めていきました。
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お客様の年齢
60代以上
お客様の性別
女性
お客様の希望エリア
東京都 中央区
お客様の希望
手間ばかりかかる土地管理から解放されたい
価格
11,000円~(月額管理報酬)
サービス内容
期間
6ヵ月間~
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不動産仲介
不動産の買取入札サービス
司法書士からのご紹介。相続した実家マンションを売却したいとの事でした。 近所の不動産業者に相談したところ、築年数も古く(旧耐震基準)、リフォームしないと売却できない。今のまま売却するのであれば、不動産業者に4,000万円ぐらいで売却になると言われた。 4,000万円が妥当か分からないものの、売却までには相続登記も必要と言われたので、司法書士事務所を訪れたとのことでした。 そこで、複数の買取業者に価格査定を打診。4,500万円の買取価格を提示され、その価格で手続きを進めることになりました。
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お客様の年齢
50代
お客様の性別
男性
お客様の希望エリア
東京都 台東区
お客様の希望
区分マンションの売却
価格
1,410,000円(税抜き)
サービス内容
期間
3週間