兵庫県神戸市　中央区の不動産業者のプロが近くに32人います

Q：対象エリアを教えてください。 A：全国で対応しております。

年齢層：学生様からご高齢の方のお家探しを対応しております 目的：引越し、事務所移転

【質問】リノベーション物件の取扱いはありますか？ 【回答】ハイ、ございます。物件の調達から工事プランまで弊社ワンストップで行えますので、是非ご相談下さい。 【質問】テナント物件の取扱いはありますか？ 【回答】ハイ、ございます。居抜き物件の調達から内装工事プランまで弊社ワンストップで行えますので、是非ご相談下さい。

【質問】投資用不動産の取扱いはありますか？ 【回答】ハイ、ございます。１Rマンションから一棟マンション・ビルまで幅広く取扱っています。また、中古物件に限らず、新築物件もございますので、是非ご相談下さい。

・20歳代～50歳代：家族構成や転勤・住替えによる住宅の賃貸・購入・売却 ・30歳代～60歳代：不動産投資目的で収益物件の購入・売却 ・50歳代～70歳代：相続対策としての感情面と経済面の最適化

弊社は工事部も併設してますのでリノベーション工事も一緒に行うことで低コストでの物件購入でご満足いただくことが多いです。

不動産の賃貸・購入・売却には様々の理由や背景があります。私たちは皆さまの理由や背景を考慮し、最適なプランや解決策を提案し実行します。できる限りお客様の満足度を得たいと考えています。

どこまでサービスをやって頂けるか？ →　地域選定 　　新築か中古か 　　戸建かマンションか 　　建売か注文住宅か 　　 　　ある程度絞れたら事前審査 　　同時進行で内見　※お車でお迎えに上がります 　　注文住宅も弊社がご紹介させて頂く為、同席させて頂き 　　一緒に細かい質問も行います 　　値引き交渉 　　住宅が決まったら、契約 　　ローンの本審査 　　火災保険や生命保険の保険関係 一通り一緒に同行から契約を行います。

窓口１つで費用は？ 　→　仲介手数料や紹介料の中に含まれているので 　　　サービス料を別途頂きません。 　　　他社のようにローンで動いた金額もローン斡旋料といった別途費用も頂きません

20代から70代まで幅広く

やはり、不動産はなかなか決めきれないお客様が多数ですが 最後まで寄り添って、ぴったりな物件が見つかるまで提案し続けます その結果1年半かけて決まっで大変喜んで頂いた事、本当に良かったです

無駄な時間を取らせない事 無駄な費用をかからないようにする事 トラブルがないように慎重に事を進める事 回答は、早くする

不動産投資に興味がある方

不動産投資はお金持ちがするものというイメージだったものが、今では年収350万からでも不動産投資を始めることができるようになってきております。 また、初期投資も頭金10万円からはじめることができ、家賃収入でローンを支払い することができるため自己資金がなくても不動産投資を始めることが可能なのです。 ただし、、、、 ネット上で不動産投資に関する多くの情報を手に入れることができるようになったが故に、不動産投資にまつわる様々な情報が多すぎて、逆に消費者が混乱する事態でもあります。 さらに、、、、 不動産投資会社の中には行政処分を受けては会社の名前を変えては、 粗悪な物件を販売し続けている会社も存在します。 不動産投資をこれから始めようと思う人にとって、 その情報が良いのかどうかを判断することは非常に難しいです。 営業マンはプロである！ 他社の話や物件を見せずに、うまく話を進めて購入までアプローチしてきます。 あなたは服を買うために２、３店舗見てから１番良い服を選びませんか？ 服を購入するときでも比較検討するのに、 不動産投資という大きな買い物をするときに比較しないのはなぜでしょうか？ この状況を打破するためにReicosをつくりました。 不動産投資は非常に有益な資産運用の手段です。確固たる自信をもっておすすめします。 ただし、正しい商品を購入しないと不動産投資で失敗することになりますので必ずセカンドオピニオンを活用すべきです。

※賃貸※ Q.何回も案内して貰ったら悪いような・・。 A.ご納得頂けるまで、案内させて頂きます。 　最初に詳しく条件を聞き取りさせて頂きますの 　で大体の方は、１から３回ぐらいでお申込み頂いております。 Ｑ.手付金は、いくら必要ですか？ Ａ.手付金、内金などは頂きません。ご納得頂いて 契約をして頂いた上で、ご頂戴させて頂きます。 Ｑ.ネットで出ている物件が気に入ったのですが、 他社の不動産が問い合わせ先になっています。 その物件も紹介して貰えるのでしょうか？ Ａ.もちろん、全ての物件をご紹介させて頂けます。事前に希望物件を選択して頂けましたら、まとめて空き確認、商談確認をさせて頂きます。 Ｑ.現地集合、案内可能ですか？　 Ａ.もちろん、現地集合案内可能です。 Ｑ.賃貸物件は、だいたいいつ頃から探せばいいものですか？ Ａ.私共としましては、入居希望日の２ヶ月前ぐらいが良いとご提案しています。 即入居物件、空き予定物件と両方を視野に入れて お部屋探しをして頂けたらとらと思います。

※売買※ Ｑ.自分の家を賃貸に出すか売買に出すか迷ってます。 Ａ.私共は、売買、賃貸、管理と全て取り扱っていますので、お客様の物件の価値を客観的に判断し、賃貸か売買かを提案させて頂きます。 そのお家に、今後もお住まいになるご予定かどうか、ご家族の事も含めてご相談にのります。 Ｑ.だいたい、どれくらいで売れますか？ Ａ.ご相談〜ご成約、お引渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安にして頂ければと思います。 契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約１週間程かかります。 売却に向けた営業活動は、１ヵ月～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。 また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかります。 Ｑ.不動産の査定は有料でしょうか？ Ａ. 査定は、無料になります。 不動産査定には大きく分けて、 ・簡易な査定 ・現地査定 があり、取引事例や周辺の類似事例と該当物件を比較して、約３カ月以内に売れると想定した 「査定価格」を割り出します。 Ｑ. 近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか？ Ａ. 可能です。 ネット掲載や、チラシの配布を控え売却活動を行います。

年齢層は、20代から70代の方まで幅広くお世話になっております。 法人様も、多くお世話になっています。

もう住まなくなった、相続した田舎の古民家の有効活用として、 ・デイサービス、　 ・就労継続支援施設など、 福祉施設を誘致し古民家を相場家賃より高い家賃で貸し出す事に成功しました。

お客様の聞き取りを大切にお話を進めます。 お客様のご意向を汲みながら、客観的なアドバイスを的確に申し上げます。