株式会社 阪神ペイント

□住宅の外壁塗装工事（塗り替え） 塗装工事は、それぞれ役割（機能）を持った樹脂層（塗料）をコーティング(塗り重ねて、膜を作る)する工事です。　各層は決められた膜厚を満たさないと、期待した年数より早く劣化が始まり、長持ちしません。 　 住宅の外壁塗装工事（塗り替え）の工程は、高圧洗浄機で外壁を洗い、必要であれば補修工事を行います。 次に、旧塗膜にプライマ－(新旧の樹脂層を密着させる目的で、接着剤のようなもの)を塗り、その上に、トップコート(仕上げ用塗料)を２回塗りするのが一般的です。 トップコートは、外部の自然環境に十分耐える樹脂（アクリル，ウレタン，シリコン，フッ素など）から作られています。 一般的に、お客様が外壁塗装工事を発注する上で、ご自身で決めなければならない事項は、 ①外壁の色、②テクスチャー（外壁表面の凹凸模様）、③仕上げ用塗料のランクです。 建物の状況や施工条件は別として、この3項目の組み合わせで基本的な外壁塗装工事の価格が決まります。 ①と②は材料価格の高低だけで手間はほぼ同じです。材料費は塗装工事原価の2割程度といわれています。 　 このことから、手間が同じであれば、長持ちする材料を使用するのが賢い選択と言えます。 　②のテクスチャーの変更は手間がかかり費用もかさむことから、ほとんどの方が現状のままを選びます。　（塗料（材料）の違いによる外壁塗装工事価格の変化については、ｅペイントの塗装見積システムで確認できます。） □一般戸建住宅では、次の４種類に分けることができます。 ・モルタル モルタルのクラック（ひび割れ）はシーリング材または樹脂モルタルを注入します。モルタル欠損があれば、樹脂モルタルを埋めて補修します。 ・サイディング ボード合せ目からの雨漏りによる躯体劣化を防ぐため、必要であれば、サイディングボードの目地交換を外壁塗装工事の前に行います。 ・ＡＬＣ・ＲＣ ＡＬＣ構造の建物は、雨漏りを防ぐためにＡＬＣボードの合せ目にシーリング材を注入します。そのシーリングが経年経過とともに劣化し、雨漏りによる躯体劣化を防ぐため外壁塗装工事の前にシーリング目地交換を行います。 ＲＣ構造の建物は風化や雨で経年経過すると、錆び染み汚れが目立ってきて、所々コンクリートの欠損や爆裂が見られることがあります。そのような場合でも、現在はＲＣコンクリート建物の再生塗装システムで脆弱化したコンクリートを除去し再生することができます。 ・木板張り 虫に喰われたり、腐った木材は新しい木材に交換します。　場合によっては、専門の大工工事が必要な場合があります。 詳しくはこちらhttps://hansin-paint.com/