兵庫県神戸市　東灘区の建築士・建築家のプロが近くに51人います

Q: 建築設計において、どのようなデザインスタイルが得意ですか？ A: 私たちは、モダンからクラシックまで幅広いデザインスタイルに対応可能です。特に、自然素材を活かした温かみのあるデザインや、機能性を重視したシンプルで洗練された空間づくりを得意としています。 Q: 建築プロジェクトの進行中、クライアントとのコミュニケーションはどのように行っていますか？ A: プロジェクトの進行中は、定期的な打ち合わせやオンラインミーティングを通じて、クライアントとの密なコミュニケーションを心掛けています。また、設計の進行状況や変更点については、随時ご報告し、ご要望を反映させるよう努めています。 Q: 環境に配慮した建築設計は対応可能ですか？ A: はい、対応可能です。私たちは、エネルギー効率の高い設計や自然光を取り入れたデザインなど、環境に優しい建築設計を積極的に取り入れています。持続可能な資源の使用や、省エネ対策にも力を入れています。 Q: 新築だけでなく、リノベーションや改修工事も依頼できますか？ A: もちろんです。新築だけでなく、リノベーションや改修工事にも多くの実績があります。既存の建物の魅力を活かしながら、現代のライフスタイルに合わせた快適な空間へと再生します。 Q: 設計料はどのように決まりますか？ A: 設計料は、プロジェクトの規模や内容に応じて異なります。初回のご相談では、詳細なヒアリングを行い、ご予算やご要望に合わせた最適なプランをご提案させていただきます。また、見積もりは無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

遠方でも設計依頼は可能ですか? →A1：遠方でも対応可能です。まだ実績の無い地域でも積極的に進めていきたいと考えております。

設計費用はどれくらいかかるのでしょうか? →A2：予算や規模によって変わります。工事費に対して10~13%前後が目安です。詳しくはお打合せの際にご説明させていただきます。ご予算の相談も承っていますのでお気軽にお問合せください。

特にお客様層は定めていませんが、住まう人、家族の暮らし方が人それぞれにあるように、できあがる住まいのカタチも様々です。その人の想いに合うようイチから話し合いを重ね、その人「らしさ」を大切にした空間づくりを心掛けています。

【新築注文住宅でのクライアント様からのコメント】 大満足です！家族構成などに合わせていろいろ提案してくれたり、実際に住んでみて細川さんのアドバイス通りにして良かったと思うことが何度もありました。 そして打ち合わせ段階の時でも、急に思いついたアイデアなども取り入れてくれたり、とにかく仕事が早く丁寧に仕事をしてくれました。

クライアント様との対話や価値観を共有することを大切にしています。クライアント様の想い描いていることを具現化することを大切にしていますので、デザインの押し付けはしません。

施工会社はどのように選びますか。 →複数社競争入札で選びますが当社が監理致しますのでどの施工会社でも同じ品質の建物として完成いたします。 完成保証や出来高払いで工事中のトラブルも回避できる方法で監理致します。

完成後の保証、メンテナンスはどうなりますか。 →住宅の場合は瑕疵保証が10年付きますので安心です。 その後は施工会社に限らずメンテナンス会社等との契約も可能です。

新築住宅は子育て世代が多いですが、より上の世代は住み替えや趣味に特化した住まい方も見受けられます。また単身や身内のシェアハウスなど多様化してきているのが現状です。

別荘地の例でハウスメーカーに敷地全体の木を伐採しないと建てられないと言われ、その前提で当社に来られました。 極力既存樹木を残す設計方法で1本の伐採で済んだことに大変喜んでいらっしゃいました。

ご要望の内容だけでなく、隠れたニーズや新しい視点での可能性も探るように努めています。最終的にワクワクする空間が出来るよう心がけています。

実際に建物ができるまでの納期

〈基本〉 ■平屋・2階建て ■尺モジュール 〈ご提供するもの〉 ■平面図（間取り） ■配置図（土地に間取りを配置したもの） 〈頂きたい要望〉 ■部屋数（4LDKなど） ■各部屋の広さ（6帖など） ■絶対条件（玄関は東、和室とリビングは隣接など） ■希望条件（仏間が必要、収納たくさん、ピアノが置くなど） ■車の台数・種類（プリウスやダイハツタントなど） ■迷っている部分があれば、それも教えてください！ささいな内容でも頂けると嬉しいです。 〈できれば欲しい情報〉 ■土地の寸法や形がわかるもの、 　言葉で説明頂いてもOKです。 　まだ土地が無い人はどんな広さや形の土地を想定すればいいか教えてください。 ■土地にかかわる法規制 　用途地域や斜線制限、壁面後退など教えてください。 ■延べ床面積を何坪くらいを目標にするか 　坪がよくわからない方は大丈夫です。 ■外観の形の希望 　写真を送って頂いてもOKです！ ■立地の問題（駐車スペースが決まっている、道路と高低差があるなど） 〈納品スケジュール〉 ①プランのご希望と敷地の情報（可能であれば）送ってください。 ②ラフプラン1枚目を送ります。 ③修正しつつ正式プランを納品して完了です。 ■PDFデータで納品となります。 購入にあたってのお願い ■外観パース、内観パース作成はオプションになります。 ■尺モジュールプランがメインです。 ■CADによる図面作成になります。 ■2階建をお考えの方は、階段位置をリビング経由か廊下からか。どちらでも良いか。お聞かせ下さい。 ■ラフプランは平面図をお送りします。 ■PDFデータにて清書納品します。 ■ラフプランは1枚までご提案になります。2枚目以上のラフプランをご希望の方は別途オプションをご購入下さい。 ■間取りに正解はありません。ひとつの選択肢としてご理解下さい。（完成形を目指すサービスではありません）

土地がないのですが間取り作成できますか？ 回答 敷地面積を想定して、プラン作成可能です！ まだ購入するかどうか決まっていない土地に対しても作成できます。

夢のマイホーム♪一戸建て新築注文住宅のプラン（間取り）を作成します。 土地が無くても敷地を想定してプラン作成可能です。 家事動線・収納スペースを考えた間取りが得意です！ 理想の間取りにたどり着けず、ずっと頭を悩ませていませんか？ ハウスメーカー、工務店からしっくりこないプランの提案を受けていませんか？ 要望は同じでも間取りは何パターンも作ることができます。 一生住む家だからこそ間取りで後悔して欲しくない。 だからこそ、プロの様々な提案を受けることが大切だと考えています。 注文住宅に携わりかれこれ20年、1000枚以上のプランを描いてきました。

迅速に対応致します。

大地震の時に、とっさの判断のミスから死亡された方もあるように考えられます。自宅はどれくらい頑丈でどのように対応すれば、身を守ること、救助までの時間稼ぎができるのか‼、どのように補強すれば良いのか‼、こどもの居場所、介護者の居場所等、どこが良いのか‼、宅地の近隣状況は‼などです。

阪神淡路大震災の時、とっさに表に出て隣地の倒壊の下敷きになり亡くなられた方が有ります。表に飛び出して不運にも死亡した事例です。普段に相談、予習復習訓練、確認をすれば慌てずに身を守れます。１級建築士、１級建築施工管理技士、宅地建物取引士の資格所持をしてます。普段から住宅や店舗を構築してますので、壊れ方も予測できます。壊れ方を予測して避難訓練、補強をして仮の身を守る空間を作っておくことがたいせつで、それを把握することが生き延びる結果に繋がります。

若い新築一戸建てのオーナー様、初老のご夫婦、介護者の家族様などに講習しました。

アドバイスをした施主様は大阪府在住です。幸いにも大地震がありませんので成功事例がありません。大地震に遭遇せずに日々安心安全に生活できるのが、最上級の生活ですね。

プロですから、キチンと構造、老朽化、不備、良いところを解説します。現在はもとより近未来の予測はたいせつです。設計図、構造図面があれば、より詳しく解説できます。日本ではシェルター考想が根付いていません。地震の影響、被害も体験してなければ軽視して生活している世の中です。体験をされた方々の語り部‼をしっかりと吸収することが必要ではないでしょうか。

報酬は？

敷居は低く設定しています。メールにて事前に物件ごとに事前にお話しさせて頂き、納得の上で着手させて頂いています。

自分にして欲しいと思っていることを相手にもサービスできるように！

新規事業　ペット愛好家が気軽に集まれるコミュニティサロン開設 弊社(岡本光利一級建築士事務所)の新規事業といたしましてペット愛好家が気軽に集まれるコミュニティサロンを開設しました。

相談の時のヒアリングを大切にして、感覚のズレを少なくしています。 イメージ写真でより詳しく決め込んでいきます。 計算されたものだけでなく「なんか良いな！」という感覚を大切にしています。

図面の見方がわからない 実際の図面を見ながら、具体的な説明をします。

要望をうまく伝えられない。

Q:相談はどのようにすればいいんでしょうか。 A:改装・新築などはまずはお手持ちの資料（図面・間取図・敷地図）等をメール（PDFやJpeg） で送って頂きご要望・ご希望内容をお知らせ下さい。 それに基づき確認事項や不明点はこちらからご返信致します。

Q： 相談費用については。 A:　ご希望内容のラフPLAN（第一回目）については費用は頂きません。 　　基本PLANで詳細進めて行く場合、業務内容や規模等を含めてご相談（ご予算に合わせ）し、御見積を 　　ご提出させていただきます。

個人のクライアントから企業様のクライアントまで幅広く、ジャンルについても住宅・店舗・商業施設・工場・医療施設含めて新築からリノーベーションまで実績があります。

大急ぎの店舗改装作成の依頼。ご相談から1日で基本計画図を作成し、それをベースに細部打合わせを重ね、ご要望を咀嚼し完成パースを1週間後にご提示。納得して頂きGoサイン。施工者選定・工事監理までお任せいただき、ご希望通り2ケ月後に店舗完成した時は無我夢中でしたがその時のクライアントの喜ぶ笑顔が今も忘れられません。そこで実感したのが何よりクライアントの厚い信頼こそが我々の全てのエネルギーになるという事を。

第一にクライアントの納得。それが一番大切です。完成後の後悔や不足感が無いよう意思疎通しご理解いただいて仕事を進める様心がけております。

軸組工法以外でも対応可能ですかと？ 弊社では「在来軸組工法」と「金物工法」に対応しております。 ただ、ツーバイフォー工法には対応しておりません。