東京都目黒区の建築士・建築家のプロが近くに89人います

中古の住宅を購入したが、図面と違う箇所があって、違法建築ではないかと不安。 一度、図面を拝見させてください。図面とヒアリングでのご相談でしたら１回１万円（+税）で御受けします。

アパートの空室が増えている。費用をかけずに空室を埋められないか。 費用を極力抑え、入居の集客のご提案も承ります。賃貸運営として、きちんと利益を上げられる建物にするのが弊社の仕事です。

中古住宅を購入した方、これから購入する方へ、法適合しているか、構造的に問題がないかのご相談。 大家業をされていて、空室に悩んでいる方へのご提案。

古いマンションをリノベーションした事例では、賃料も上がり、何より入居者さんが喜んでおられました。

お客様の目的にむけ、最大限の利益を最小限の費用で実現させることを心掛けています。 また、住宅においては、暮らす人が安心して、心地よい生活ができる空間をご提案します。

施工会社はどのように選びますか。 →複数社競争入札で選びますが当社が監理致しますのでどの施工会社でも同じ品質の建物として完成いたします。 完成保証や出来高払いで工事中のトラブルも回避できる方法で監理致します。

完成後の保証、メンテナンスはどうなりますか。 →住宅の場合は瑕疵保証が10年付きますので安心です。 その後は施工会社に限らずメンテナンス会社等との契約も可能です。

新築住宅は子育て世代が多いですが、より上の世代は住み替えや趣味に特化した住まい方も見受けられます。また単身や身内のシェアハウスなど多様化してきているのが現状です。

別荘地の例でハウスメーカーに敷地全体の木を伐採しないと建てられないと言われ、その前提で当社に来られました。 極力既存樹木を残す設計方法で1本の伐採で済んだことに大変喜んでいらっしゃいました。

ご要望の内容だけでなく、隠れたニーズや新しい視点での可能性も探るように努めています。最終的にワクワクする空間が出来るよう心がけています。

相談料はいくらですか？ ＞無料でご相談承っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

見積りはいくらですか？ ＞出張料ふくめ、契約までは無料で行わせて頂いておりますので、ご安心してお問い合わせください。

初めての新築は20〜30代、建替えの方は50代〜リフォームは全世代、すべての世代の方とともにご対応させていただいております。 一人一人の特別な空間をお手伝いいたします。

祖父、ご主人、ご子息3世代にわたりお住いのお手伝いをさせていただきました。

一つ一つの細かなところまでヒアリングさせていただき、可能な限りご提案をいたします。

実際に建物ができるまでの納期

東京都内でリノベマンションをお探しの方は、ぜひ一度こちらの物件特集をご覧下さい。リノベーションによって生まれ変わったマンションなら、おしゃれで快適に暮らせます。

【お客様の声】 H・S様職業：会社経営 初回のご対応から6カ月以上お付き合い頂きありがとうございました。おかげさまで満足のいくマイホームを手に入れる事ができました。また、購入前の物件の状態も丁寧にご説明頂き助かりました。リフォームの相談などもしたいので引き続きお願い致します。

★設計～建築、リノベーションや落雷対策まで エストプラスは建築事業として、新築工事、リノベーション、設計・コンサル、落雷対策工事を行っております。 親会社である株式会社BANDOは創立52年を迎え、東京・群馬・福島・青森にも拠点を広げております。 エストプラスはBANDOが保有するアセットの活用やケースに応じて共同チームを組成し、お客様の建築に関わるあらゆる課題解決に柔軟に取り組んでいます。 また、2020年3月に東京都台東区北上野に、関連会社として「株式会社ピー･シー・イー」がスタートしました。ピー･シー・イーはPlanning・Consultant・Engineerをあらわしています。 一般建築物の電気設備・機械設備の調査・企画・設計・監理が主業務内容です。共同住宅・事務所ビル・店舗・病院・老人ホーム・住宅・レジャー施設・研究所・学校・工場・市民プラザホール、等の建築設備の設計を行っております。

【サービスの一例】 ★シンプルにキッチンのリフォーム キッチンのリフォームと言っても多種多様です。 今では、リフォームの括りだけで考えると、換気扇の交換 ガスレンジの交換、ビルトイン食洗機、浄水器、生ごみ処理機 などなど数えきれないほどのリフォームがございます。 もちろんレイアウト変更などの大掛かりなものもそうですが...

〈基本〉 ■平屋・2階建て ■尺モジュール 〈ご提供するもの〉 ■平面図（間取り） ■配置図（土地に間取りを配置したもの） 〈頂きたい要望〉 ■部屋数（4LDKなど） ■各部屋の広さ（6帖など） ■絶対条件（玄関は東、和室とリビングは隣接など） ■希望条件（仏間が必要、収納たくさん、ピアノが置くなど） ■車の台数・種類（プリウスやダイハツタントなど） ■迷っている部分があれば、それも教えてください！ささいな内容でも頂けると嬉しいです。 〈できれば欲しい情報〉 ■土地の寸法や形がわかるもの、 　言葉で説明頂いてもOKです。 　まだ土地が無い人はどんな広さや形の土地を想定すればいいか教えてください。 ■土地にかかわる法規制 　用途地域や斜線制限、壁面後退など教えてください。 ■延べ床面積を何坪くらいを目標にするか 　坪がよくわからない方は大丈夫です。 ■外観の形の希望 　写真を送って頂いてもOKです！ ■立地の問題（駐車スペースが決まっている、道路と高低差があるなど） 〈納品スケジュール〉 ①プランのご希望と敷地の情報（可能であれば）送ってください。 ②ラフプラン1枚目を送ります。 ③修正しつつ正式プランを納品して完了です。 ■PDFデータで納品となります。 購入にあたってのお願い ■外観パース、内観パース作成はオプションになります。 ■尺モジュールプランがメインです。 ■CADによる図面作成になります。 ■2階建をお考えの方は、階段位置をリビング経由か廊下からか。どちらでも良いか。お聞かせ下さい。 ■ラフプランは平面図をお送りします。 ■PDFデータにて清書納品します。 ■ラフプランは1枚までご提案になります。2枚目以上のラフプランをご希望の方は別途オプションをご購入下さい。 ■間取りに正解はありません。ひとつの選択肢としてご理解下さい。（完成形を目指すサービスではありません）

土地がないのですが間取り作成できますか？ 回答 敷地面積を想定して、プラン作成可能です！ まだ購入するかどうか決まっていない土地に対しても作成できます。

夢のマイホーム♪一戸建て新築注文住宅のプラン（間取り）を作成します。 土地が無くても敷地を想定してプラン作成可能です。 家事動線・収納スペースを考えた間取りが得意です！ 理想の間取りにたどり着けず、ずっと頭を悩ませていませんか？ ハウスメーカー、工務店からしっくりこないプランの提案を受けていませんか？ 要望は同じでも間取りは何パターンも作ることができます。 一生住む家だからこそ間取りで後悔して欲しくない。 だからこそ、プロの様々な提案を受けることが大切だと考えています。 注文住宅に携わりかれこれ20年、1000枚以上のプランを描いてきました。

迅速に対応致します。

「インフィルさんはナニモノなんですか？」といわれるぐらい、デジタルから建築までお客様の「生活の在り方」を変えてしまう様な、様々な適応力を持っています。キッチンの水栓の水もれで困っていたお客様に伴走し、ご自宅でできる事業をプロデュースし、事業の成功で全改装をいただけるようなサポートになったという創業初期の流れが、法人様、自治体様へと広がってきています。

軸組工法以外でも対応可能ですかと？ 弊社では「在来軸組工法」と「金物工法」に対応しております。 ただ、ツーバイフォー工法には対応しておりません。

Ｑ：日本建築って高いんでしょ。 Ａ：その様な事はありません。予算に合わせて造ります。

Ｑ：この予算で何とか、できませんか。 Ａ：はい、何とか致します。

住み慣れた日本建築は、いいですよ。 敷地が広いと、平屋が建ちます。歳を取った時に、階段は、大変だし、エレベーターの故障は、悲惨です。

クレームは、ゼロどころか、有難がられます。

１００円の物を頼まれたら１２０円の物を造る様にする。