不動産業者のプロが309人います

いつでも東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県のほとんどの新築一戸建ての仲介手数料が無料です。 ※その他地域もご相談下さい。 気になる物件がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

東京都・神奈川県・埼玉県。千葉県の東京隣接地の不動産なら、土地・戸建て・マンション・投資物件を問わず 売却時の仲介手数料を半額（法定上限比）とさせていただきます。 ※その他地域もご相談下さい。

Q.なぜ手数料無料または低料金にできるのですか？ A.店舗型ではなくエージェントとして活動しているため様々な経費を抑える事ができるので、そのぶんお客様へ還元ができるためです。

Q.インターネット上に掲載されている他社の物件も同じように無料、低料金にできるのですか？ A.はい。全て同じ条件で可能です。

20代〜60代

仲介手数料無料、敷金礼金0、フリーレントなど

丁寧、親切な対応で、お客様のご納得いただける物件が見つかるまで全力でサポート致します。

【購入検討のお客様より】 いい物件があれば買いたい。しかし、何社にも連絡して資料手配は大変。。。 そこまで物件探しと資料請求に時間は使えない。どうにかなりませんか？ ☞弊社では、お客様のご希望をしっかり伺い、そのご要望に沿った様々なご提案をさせていただきます。 伺ったご希望をもとにお客様に代わって物件探しをさせていただきますのでご安心ください。 また、お仕事でお忙しい皆様のため、ご連絡手段にも電話、メール、LINEなど様々用いております。 まずは、あなたのご希望をお聞かせください！

【売却相談のお客様より】 売却するのが正しいのか、賃貸で貸すのが正しいのかわからない。 それもどこに聞くといいのかわからない。 ☞私どもはお客様の最善をご提案いたします。 まずは、その物件の価値を適切に見出し、オーナー様の想いを伺ったうえで、売却or賃貸運用のメリット、デメリットをわかりやすくご提案いたします。 また、売却に関しても様々な手段がございます。 例えばすぐに現金化したい、少しでも良い金額で売却したい、等々オーナー様の想いをお聞かせいただければ最良の手段をご提供いたします。 まずは想いをお聞かせください。

お客様のご年齢に制限はございません。 お客様にとっての最善のご提案をお約束いたします。

〔不動産購入〕 気になる住宅があるが、資金計画に不安がある。 マイカーローンも残っているし、、 ☞まずは、お話お聞かせください。 お客様が何をご不安に思っておられるのかしっかり伺います。 そのうえで最良のご提案をいたします。 上記のご相談をいただいた方は、万が一の際のローン債務の扱いに関してのご不安をお持ちでした。 弊社としては、 ①住宅ローンの仕組みのご説明 ②万が一の際に備えての追加の保険の提案（ライフプランナー） を行わせていただき、 団体信用生命保険の範囲の手厚いプランをご利用いただける銀行をご提案させていただき、無事ご購入いただけました！

お客様にとっての最善をご提案させていただきます。 不動産取引は人生の大きなターニングポイントとなる可能性がとても高いですので、 その取引を成立させるだけが正解ではありません。 お客様にとっての最善を考え、時には、そのご要望を止めることも使命だと考えております。 不動産のプロとしての自覚を持ち、お客様の未来まで真剣に考え、務めさせていただきます。

手数料のご相談は可能？ もちろん可能です！

20-50代

100件以上お手伝いしております。

親族と思って対応。

不動産投資に興味がある方

不動産投資はお金持ちがするものというイメージだったものが、今では年収350万からでも不動産投資を始めることができるようになってきております。 また、初期投資も頭金10万円からはじめることができ、家賃収入でローンを支払い することができるため自己資金がなくても不動産投資を始めることが可能なのです。 ただし、、、、 ネット上で不動産投資に関する多くの情報を手に入れることができるようになったが故に、不動産投資にまつわる様々な情報が多すぎて、逆に消費者が混乱する事態でもあります。 さらに、、、、 不動産投資会社の中には行政処分を受けては会社の名前を変えては、 粗悪な物件を販売し続けている会社も存在します。 不動産投資をこれから始めようと思う人にとって、 その情報が良いのかどうかを判断することは非常に難しいです。 営業マンはプロである！ 他社の話や物件を見せずに、うまく話を進めて購入までアプローチしてきます。 あなたは服を買うために２、３店舗見てから１番良い服を選びませんか？ 服を購入するときでも比較検討するのに、 不動産投資という大きな買い物をするときに比較しないのはなぜでしょうか？ この状況を打破するためにReicosをつくりました。 不動産投資は非常に有益な資産運用の手段です。確固たる自信をもっておすすめします。 ただし、正しい商品を購入しないと不動産投資で失敗することになりますので必ずセカンドオピニオンを活用すべきです。

なるべく安く住める所はないですか？ はい。何件かあると想いますので一緒に確認しながら探して行きましょう。

保証人がいないです。 保証人無しの物件も多数ございますので ご安心下さい

何故仲介手数料が最大無料になるのですか？ 当社では業務のオンライン化により広告費や人件費などの経費をカットできているからです！その分をお客様に還元させていただいております。

他社との比較は可能ですか？ はい！可能です。もし他社様でいただいた見積もりをご持参いただければそこからさらにリーズナブルにならないか検討させていただきます！

これから賃貸物件でお引越しを検討されているお客様。会社から異動辞令が出た、結婚した、一人暮らしをはじめたい方等など

他社で仲介手数料が1ヶ月分(家賃1ヶ月分)かかると見積りを出されたお客様が当社で仲介手数料0円になりました！

新生活を始める時はお部屋の契約だけでなく、引越し費用や家具、雑貨など出費が多くかかります。 少しでも安くお客様の負担を減らし新生活が送れるようアドバイスさせていただいております。

相続対策にての土地売却物件、オーナーチェンジ物件の売却、空き家の売却等、様々な売却物件がございます。

女性の宅地建物取引士が不安を解消し、丁寧にご説明しながら対応しております。

ご高齢の地主のお客様から、２０代の方など様々です。

分譲住宅用の売却物件の依頼がありましたが、相場より坪単価５万円ほど高く売却できました。

ご不安がないように丁寧にご説明しており、お客様のニーズに合うようにいろいろな提案をいたします。

不動産無料査定や売却、購入した場合の具体的な費用など細かいことまで徹底的にご回答させていただきます。

手数料のご相談等も受け付けております。 ※但しご条件あり

20代ー50代まで多くの方にご利用いただいております。

某市内で物件をお探しの方、売りたい方を繋ぎ 2ヶ月以内に引き渡しが出来た経験もございます。

レスポンスをなるべく早く心がけております。

※賃貸※ Q.何回も案内して貰ったら悪いような・・。 A.ご納得頂けるまで、案内させて頂きます。 　最初に詳しく条件を聞き取りさせて頂きますの 　で大体の方は、１から３回ぐらいでお申込み頂いております。 Ｑ.手付金は、いくら必要ですか？ Ａ.手付金、内金などは頂きません。ご納得頂いて 契約をして頂いた上で、ご頂戴させて頂きます。 Ｑ.ネットで出ている物件が気に入ったのですが、 他社の不動産が問い合わせ先になっています。 その物件も紹介して貰えるのでしょうか？ Ａ.もちろん、全ての物件をご紹介させて頂けます。事前に希望物件を選択して頂けましたら、まとめて空き確認、商談確認をさせて頂きます。 Ｑ.現地集合、案内可能ですか？　 Ａ.もちろん、現地集合案内可能です。 Ｑ.賃貸物件は、だいたいいつ頃から探せばいいものですか？ Ａ.私共としましては、入居希望日の２ヶ月前ぐらいが良いとご提案しています。 即入居物件、空き予定物件と両方を視野に入れて お部屋探しをして頂けたらとらと思います。

※売買※ Ｑ.自分の家を賃貸に出すか売買に出すか迷ってます。 Ａ.私共は、売買、賃貸、管理と全て取り扱っていますので、お客様の物件の価値を客観的に判断し、賃貸か売買かを提案させて頂きます。 そのお家に、今後もお住まいになるご予定かどうか、ご家族の事も含めてご相談にのります。 Ｑ.だいたい、どれくらいで売れますか？ Ａ.ご相談〜ご成約、お引渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安にして頂ければと思います。 契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約１週間程かかります。 売却に向けた営業活動は、１ヵ月～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。 また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかります。 Ｑ.不動産の査定は有料でしょうか？ Ａ. 査定は、無料になります。 不動産査定には大きく分けて、 ・簡易な査定 ・現地査定 があり、取引事例や周辺の類似事例と該当物件を比較して、約３カ月以内に売れると想定した 「査定価格」を割り出します。 Ｑ. 近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか？ Ａ. 可能です。 ネット掲載や、チラシの配布を控え売却活動を行います。

年齢層は、20代から70代の方まで幅広くお世話になっております。 法人様も、多くお世話になっています。

もう住まなくなった、相続した田舎の古民家の有効活用として、 ・デイサービス、　 ・就労継続支援施設など、 福祉施設を誘致し古民家を相場家賃より高い家賃で貸し出す事に成功しました。

お客様の聞き取りを大切にお話を進めます。 お客様のご意向を汲みながら、客観的なアドバイスを的確に申し上げます。

■料金はいくらですか？ 賃貸の場合は、賃料の１か月分を上限に仲介手数料(税別)として頂きます。 売買の場合は、消費税を抜いた物件成約価格に3%＋6万円を上限に仲介手数料(税別)として頂きます。 仲介手数料は『宅建業法』と言う法律で上限額が決められております。 賃貸・売買いずれの場合も成功報酬の為、ご契約に至らなかった場合は一切費用は発生いたしません。 ※お客様の不動産売却活動に伴う広告費などは別途ご請求する場合がございます。 ■打ち合わせはどの様な方法でおこないますか？ 初回のお打ち合わせにつきましては、オンライン会議等でも可能です。 お打ち合わせでは、お住まい探しにおける想いやこれまでの経緯などをお伺いした上で、資金計画や物件についてご提案させていただきます。

『自分たちはどんな物件を探しているのか』と言う事を、お話を伺ったり実際に物件を見に行ったりしながら、様々な視点で物件のご提案をさせて頂きます。 一緒に悩み、考え、楽しみながら、最終的にはご自身で『この物件が欲しい』と決められる様になってもらえる様、『お住まい探しの先生』的なスタンスでご対応いたします。