防音工事の費用相場はいくら？賃貸でリフォームする方法も解説【2025年最新】

一口に防音といっても、目的によって工事内容や費用相場は大きく異なるのが防音工事です。また、お住いの建物によって、できる工事や工法が変わってきます。

この記事では、目的別の防音工事の方法と費用相場、マンションで行える防音工事や業者選びのポイントについて解説します。特にマンションで防音工事を検討されている方は、ぜひ参考にしてください。

この記事を監修したプロ

東出 匠 さん

防音工事の匠

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【目的別】防音工事の方法と費用

防音工事は、周囲の騒音対策や、住宅内で発生した音が外部に漏れないようにすることを目的に行われます。防音工事の方法やかかる費用は、以下の表のように、防音の目的によってさまざまです。

【場所別】防音工事の費用

防音工事を実施する箇所ごとに、費用相場を解説します。

床

床の防音対策には、以下の4種類があります。

• 床材を張り替える
• 浮床を施工する
• 吸音材を床下に入れる

床材の張り替えとは、防音機能のある床材に交換することです。また、防音マットや遮音マットを床下に敷くことで、落下音や足音などを軽減できます。さらに、吸音材を床下に入れることで、部屋で発生した音を吸収し、防音対策につながります。

床リフォームの費用相場

壁

壁の防音工事には、防音性能を高めるために吸音材と遮音シートを入れる方法と、防音換気口に交換する方法があります。防音換気口とは、防音仕様の換気口のことです。

費用相場は、以下のとおりです。

窓

窓の防音工事には、内窓の設置や防音機能が高い窓への交換、遮音カーテンの設置があります。内窓を設置することで、気密性が高まって音の通過を防げたり、窓と内窓の間にできる空気の層が、音を吸収してくれたりするのです。

防音機能が高い窓とは、厚さの異なるガラスを合わせたものや、防音機能をもつ特殊な膜を用いたガラスを利用したもののことを指します。また、遮音カーテンの設置は、費用は安いですが、あまり効果が低い場合が多いです。

費用相場は、以下のとおりです。

防音室

ホームシアターや楽器の演奏など、大きな音を出したい場合は、防音室の設置がおすすめです。防音室の設置には、一室まるまる防音室としてリフォームする場合と、組み立て式の防音室を設置する場合があります。

防音室のリフォームは、浮遮音層を作ることで音が伝わらないようにする工事です。大がかりな工事になる為、かなりの費用がかかりますが、部屋の広さを変えずに工事を行えますすみます。組み立て式防音室の設置は、大規模な工事が必要なく手軽な点です。ですが、しかし、防音室を置く分部屋が狭くなるのがデメリットです。

費用相場は、以下のとおりです。

箇所ごとの費用まとめ

ここまで紹介した防音工事の箇所ごとにかかる費用をまとめると、以下のとおりになります。

マンションで防音工事を行う方法

マンションには多くの人が暮らしているため、戸建てよりも音に関するトラブルが発生しやすいです。しかし、比較的自由にリフォームが行える戸建てと異なり、マンションではリフォームに制限があるケースが多々あります。

ここでは、分譲マンションと賃貸マンションについて、施工可能な防音工事・対策を紹介します。

分譲マンションの場合

分譲マンションの場合は、占有部分のみリフォームが行えます。例えば、内窓の設置は占有部分のリフォームに該当しますが、サッシの交換や外壁取り壊しを伴う施工は共有部分にあたるため、実施できない場合が多いです。

また、占有部分についても、規約によって希望のリフォームが行えない場合があるため注意しましょう。占有部分であっても、リフォームの際は必ず管理組合に確認してください。

賃貸マンションの場合

賃貸マンションの場合、分譲マンションよりもリフォームに制限が課されている場合が多いです。希望どおりのリフォームが行えないことが多く、無断でリフォームするとトラブルの原因にもなります。

賃貸マンションで防音対策を行う際は、防音カーペットを敷く、窓や扉の隙間に防音テープを貼る、防音カーテンを利用する、などDIYの範囲でできる対策を取り入れてみましょう。

防音工事業者を選ぶポイント

防音工事の業者を選ぶ際は、以下の点に注意しましょう。

• 見積もり金額が安すぎない業者を選ぶ
• 建築の認可番号を取得している
• 工事保険等に加入している
• 一級建築士の監修がある
• 信頼できる業者を選ぶ

また、補助金を利用できるケースもあります。補助金についても事前に理解しておきましょう。

ここからは、特に注意したい業者選びのポイントを解説します。

見積もり金額が安すぎない

見積もり金額が安すぎる業者は、工事のクオリティが低かったり、質の悪い防音素材を使用していたりする可能性があります。費用相場よりも極端に安い業者は要注意です。

費用相場を理解するためには、複数社に見積もりを出しましょう。費用は業者選びの重要なポイントですが、それだけでなく実績や口コミなども重視して選んでください。

経験豊富で信頼できるプロに依頼する

当然ですが、工事は信頼できる業者に依頼しましょう。音にはさまざまな種類があり、適切な防音対策のためには音に関する知識を持った業者に依頼する必要があります。

例えば、防音工事の実績や建設業の許可番号、一級建築士の資格の有無から選ぶ方法があります。他にも、現地調査を実施し、希望の工事内容を丁寧にヒヤリングしてくれる業者を選んでもいいでしょう。※音の問題は聞き手の感覚で様々です。防音の知識+楽器や対象物の知識+経験則が重要な判断要素となります。綿密な現地調査のもと、希望に添った工事を設計・実施してくれる施工業者であれば、信頼できます。

補助金が使える場合がある

以下のケースに該当する場合、補助金の対象になることがあります。

• 幹線道路沿いに住んでいる場合
• 空港の近くに住んでいる場合
• 自衛隊/在日米軍基地の近くに住んでいる場合

沿道整備道路と指定された幹線道路の沿道であり、防音構造に関する条例が定められている区域に住んでいる場合は、補助金がおりることがあります。

また、空港の近くや自衛隊/在日米軍基地など、周辺を航空機が飛来し騒音が発生する区域に住んでいる場合も、防音工事にかかる費用は補助の対象です。空港の近くに住んでいる場合は一部が、自衛隊/在日米軍基地の周辺に住んでいる場合は全額が助成されます。

補助金対象となるためには細かい条件があるため、詳しくは業者やお住まいの自治体に問い合わせてみてください。

ゼヒトモでおすすめ！防音工事のプロ

自宅の防音対策でお困りの方は、業者に依頼するのがおすすめです。工事箇所や目的に合わせて、窓や壁の防音工事から防音室の設置まで多彩なプランを提案してもらえるため安心です。ここでは、防音工事に対応するプロを紹介します。

渡辺工業

渡辺工業は、軽量ボード工事のプロフェッショナルとして20年以上の施工実績を誇る建設会社です。特に防音工事・防音リフォームに強みを持ち、京王プラザホテルや皇居楽譜庁舎、カラオケ店などさまざまな現場での施工経験があります。防音性を高めるためのボード貼り工事はもちろん、防音室の設置や壁・窓の防音対策まで、お客様のニーズに合わせた最適なプランを提案可能です。

熟練の職人が在籍し、正確で丁寧な施工を提供していることも特徴のひとつ。利用者の口コミでは、「細かい要望にも対応してくれた」「話を聞いてくれる」「仕事が早い」と高評価です。

施工事例

防遮音会議室の施工事例

事務所内に高い遮音性能を持つ会議室を新設した事例です。間仕切りの両面に遮音シートを貼り、内部にグラスウールを充填。静かな商談や集中できる会議空間が確保され、業務効率向上が期待できます。

Before

After

otokura株式会社

東京都品川区を拠点に構える事業者で、主に家事代行やハウスクリーニングなどを請け負っています。お風呂やトイレといった部分的なクリーニングのほか、季節の変わり目や年末年始など1日がかりの大掃除にも対応。普段の掃除では落としにくい汚れを丁寧に除去し、清潔で快適なバスルームに仕上げます。

掃除に使用する用具や洗剤は安全性の高いものを選定しているので、子どもやペットがいる家庭でも安心して依頼できるでしょう。全体的な清掃はもちろん、必要品の補充からゴミ出しまで総合的なサービスを展開しているので、生活環境を向上させたいという方は、ぜひ依頼を検討してみてください。

施工事例

和室がピアノ防音室に

プロの技で和室を本格防音室に変身。リビング側と廊下側の2か所に出入口を設け、押入れも含め全て防音処理。音漏れを防ぎつつ、響きを重視した設計で快適な演奏空間を実現しました。

有限会社スパーク

創業23年の歴史を持つ有限会社スパーク。賃貸物件の原状回復工事やスケルトンリフォーム、一戸建てのフルリノベーションなどを得意とする工務店です。リクエストや現場の状況などを総合的に判断し、コストをできるだけ抑えてお客様が満足できるプランを提案します。

ニーズに合わせた柔軟な対応と、不要なことははっきりと断る誠実な姿勢も、多くの支持を集める理由のひとつ。業界歴30年以上のベテラン大工を中心に、電気工事士や配管技能士といった専門資格を持つスタッフが、理想の住空間を形にします。

仲本さま（仲本大工）

仲本大工は、防音工事をメインに飲食店やフォトスタジオの内装工事、マンションリフォームなどを得意とする事業者です。お客様が納得できるまで打ち合わせを重ね、理想の空間を一緒に作り上げていくスタイルが高く評価されています。

大工歴10年の代表をはじめ、業界経験豊富な職人が在籍し、問い合わせからアフターサポートまですべて責任を持って対応。全工程を自社で完結できるため、比較的リーズナブルな価格での施工が可能です。

このほか、遺品整理士や建物検査士など多彩な専門資格を持つスタッフも在籍。住まいに関するさまざまなお悩みを気軽に相談できます。

株式会社フォローワークス

東京都全域および神奈川県川崎・横浜エリアを拠点とする株式会社フォローワークス。店舗内装、マンション、戸建てのリフォームを行う施工会社です。特に、バーや介護福祉施設、薬局といった幅広い業種の施工実績が豊富であることが大きな強み。2020年の創業以来、600件以上の案件を手掛けてきました。

同社の強みは、お客様目線に立った柔軟な対応とコストパフォーマンスの高さです。スケルトン工事から内装リフォームまで一貫して対応が可能で、無駄のないスムーズな施工を実現しています。見積りは無料で、最短当日の依頼にも対応しているため、急ぎの工事を検討している方にもおすすめです。

ゼヒトモで防音工事のプロを探す

今回は、防音工事について、目的ごとの工事内容や費用相場、マンションでの施工の可否や業者の選び方について解説しました。防音工事を依頼する際は、信頼できる業者を見極める必要があります。

• 防音工事について相談したい
• まずは見積もりを取りたい

そんな方は、ゼヒトモから防音工事のプロを探してみませんか？いくつかの質問に答えるだけで、簡単にあなたにぴったりな防音工事のプロが見つかります。防音工事を検討している方は、ゼヒトモお気軽にご利用ください！

監修したプロのコメント

防音工事が失敗に終わらないためには、1級建築士などによる建築基準に違反しない構造なのか重量計算された防音性能の保証と建築そのものの保証期間が明確にされているかなどが重要です。
一口に「防音」と言っても、工事には専門の知識や実績、経験が重要になってきます。工事を依頼する際には防音工事を専門で行っている業者や実績の多いプロに頼むといいでしょう。

また、防音工事の内容は住宅の状態やどんな音を防音するかで変わります。それによって工事金額も変わるので、依頼する業者にはどんな音を防ぎたいのか、しっかりと伝えることがポイントです。

この記事を監修したプロ

東出 匠 さん

防音工事の匠

これまでに一般戸建やテナント・商業施設の防音工事をさせて頂き、よりもっと多くの防音を必要とされる方へもっと身近に防音ライフをご提案・ご提供したく精鋭防音職人を集めました。楽器防音・外部騒音・リモート配信など、どうぞお気軽にご相談ください。

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