お風呂などの水回りのリフォームは、費用が高額な上に頻繁におこなうものでもないため、具体的なイメージも難しく、「どのくらいの費用がかかるのか全くわからない」という方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、お風呂・浴室リフォームで活躍中のプロが多数登録している「ゼヒトモ」を活用し、アンケート調査を実施。多くの実績をもとに、お風呂・浴室リフォームの実際の費用がどのくらいなのか、具体的な工事内容別のリフォーム費用相場や費用別の施工事例などをご紹介します。
お風呂・浴室リフォームを検討中の方はぜひ参考にしてください。
お風呂・浴室リフォームの費用相場（60万円〜120万円）
当サイト「ゼヒトモ」における浴室（お風呂）リフォームの費用相場は以下となります。
※ゼヒトモ調べ（2023.05時点）
上記グラフのように、お風呂・浴室のリフォームにかかる費用は60万〜120万円になることが最も多いです。
一般的に、浴室のリフォームにかかる費用は、
- 今の浴室の状態（既存の浴室）
- 新設する浴室のグレード
- サイズ
によって変動します。
工事内容の幅も広いため、リフォーム内容によってかかる費用や工期も変わるので、しっかりチェックするようにしましょう。
また、戸建てとマンションでもリフォーム費用に違いが生じます。
一般的に戸建てリフォームの方が、サイズや素材・工法に制限が少ないので費用が高くなる傾向があるので、想定する予算について意識しておくべきです。
| 住宅形態 | 特徴 | リフォーム費用相場 |
| 戸建て | 浴室が広いリフォームの自由度が高い | 100〜120万円程度 |
| マンション | 浴室が狭い大規模な工事が難しい場合がある | 80〜100万円程度 |
工事内容別のリフォーム費用相場
浴室は「ユニットバス（システムバスともいう）」と「在来工法の浴室」、「ハーフユニットバス」の大きく3パターンがあり、それぞれ現在の浴室タイプからどのようなリフォーム内容になるかによって、費用や工期が異なります。
ユニットバス→ユニットバスのリフォームの費用相場
ユニットバスからユニットバスにリフォームする際の費用相場は、40万円～150万円です。（※ゼヒトモ調べ（2023.05時点））
工期は3日～5日と比較的短く、大掛かりな工事にならない傾向にあります。
最近建てられた住宅やマンションの場合、多くがユニットバスが採用されているのでユニットバスから新しいユニットバスにリフォームしたいと考える人が多いでしょう。使い勝手が変わらないというメリットがある上、さまざまな優れた機能性が付与されているバスタブを豊かなバリエーションの中から選べるという点においてもユニットバスは優秀です。
グレードに応じて費用が異なるので、コストと予算を照らし合わせて決定するとよいでしょう。
在来浴室→ユニットバスのリフォームの費用相場
在来浴室からユニットバスへリフォームする際の費用相場は、70万円～150万円です。（※ゼヒトモ調べ（2023.05時点））
工期は7日～10日かかり、1週間以上かかる事を意識しておきましょう。施工内容によってはそれほど長引きませんが、ユニットバス同士のリフォームよりは長い工期が必要です。
在来浴室はバスタブが埋め込まれるような形になっていますが、ユニットバスは完全にそれを取り払う施工を行います。お風呂場を一新して家族のライフスタイルに合わせたい時や、細心の技術を使用した浴室にリフォームしたい時に適しているでしょう。
在来浴室→在来浴室のリフォームの費用相場
在来浴室から在来浴室へリフォームする際の費用相場は、40万円～200万円です。（※ゼヒトモ調べ（2023.05時点））
工期は14日～1ヶ月かかり、かなり長い時間がかかる事に注意しておきましょう。在来浴室は工事をしにくいという特徴を持つため、リフォーム時に施工がスムーズに行えないという難点を持っています。
在来浴室は撤去に時間がかかり、そのうえで新しいバスタブを埋め込まなければならないので再度使用できる状態にまでリフォームするためには相応の施工工程が必要です。浴室が使えない間に、どのようにシャワーや入浴ができるようにするかという問題についても解決策を見つけておきましょう。
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ハーフユニットバスへのリフォームの費用相場
ユニットバスと在来工法を組み合わせたものが「ハーフユニットバス」です。
リフォームする際の費用相場は、一般的なユニットバスの工事と同じ程度で、40万円〜150万円です。（※ゼヒトモ調べ（2023.05時点））
その他のリフォームにかかる費用相場
お風呂のリフォームにおいては、バスタブの交換のみを行うわけではありません。必要に応じて他の箇所もリフォームをし、より使いやすい浴室にしましょう。具体的には、以下のようなリフォームがおこなわれるのが一般的です。
- 部分的な設備の設置や交換
費用相場は50万円以下です。工期の目安は1日程度と非常に短く、簡単にできるリフォームだと言えます。
- 浴室の拡張・移動・増築
費用相場は80万円～300万円です。工期は7日～1ヶ月と長く、費用も工期も施工において必要な工程の複雑さや多さによって大きく左右されます。
※費用相場はどちらもゼヒトモ調べ（2023.05時点））
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お風呂のタイプ
お風呂には大きく分けて3種類あります。
- ユニットバス
- 在来浴室
- ハーフユニットバス
普段どのタイプの浴室を使っているか意識しないかもしれませんが、リフォーム時には非常に重要な要素です。浴室をどのようにリフォームするか決めるためにも、それぞれの特徴を把握しておきましょう。
ユニットバス
「ユニットバス」は「システムバス」とも呼ばれており、最もポピュラーなタイプのお風呂です。一般的なお風呂はユニットバスだと言えるので、新築の住宅ではほとんどがユニットバスが採用されています。
ユニットバスは、浴槽・壁・床などのパーツを工場で作り、現場で組み立てるため、手間が少なく工期も短く、コストも安価に抑えられるのがメリットです。
また、全体が継ぎ目のない構造になっているので水漏れのリスクが少ないのも安心できるポイントだと言えます。
ある程度決まったテイストにはなりますが、オプション機能などでカスタマイズする事も可能です。機能性を加えたりグレードを上げたりといった工夫によって、より使いやすいお風呂にアレンジできるのがよいところでしょう。
在来浴室
昔ながらの浴室の工法が「在来工法」と呼ばれるタイプです。
在来浴室は普通の部屋に防水加工を施し、土台を作ってからコンクリートやタイルを貼って設置した、オーダーメイドの浴室となります。
防水加工以外は他の部屋と変わらないため、外気の影響を受けやすく年月が経つとタイルがひび割れし、水漏れやシロアリなどのトラブルが発生するという可能性があるのがデメリットです。
また、浴槽をはじめ、シャワーや床や壁など、全て自分好みのサイズや形状、デザインに作りあげるため、費用が高額になる傾向があります。
ハーフユニットバス
「ハーフユニットバス」はユニットバスと在来工法を組み合わせたタイプです。
壁の上部と天井のみが在来工法のように施工されており、他の部分はユニットバスのように一体になっています。お風呂場の上部のデザイン性にこだわる人に適しているタイプだと言えるでしょう。
浴室内に屋根の傾斜や出っぱった柱があるなど浴室自体の構造の理由で規格サイズのユニットバスが入らない場合などでも、間取りを変えずにリフォームできます。
部分的なリフォームの費用相場
浴室リフォームではユニットバスの交換が主流ではありますが、以下のような小規模な工事であれば、50万円以下でリフォームすることも可能です。
- 手すり、握りバーの設置：3万円～5万円
- 追い焚き機能の設置（※給湯器交換が必要な場合は高額に）：3万円～40万円
- 浴室暖房換気乾燥機の設置：5万円～15万円
- 浴室内テレビの設置：3万円～20万円
- ジェットバスに変更：10万円～50万円
- シャワー水栓の交換：2万円～10万円
- 換気扇→浴室換気暖房乾燥機への交換：5万円～12万円
- 浴室ドアの交換：3万円～13万円
- 給湯器の交換（※配管他の工事を含めると高額に）：8万円～25万円
- 脱衣所に暖房をつける：5万円～20万円
- 断熱窓にする：5万円～20万円
※費用相場：ゼヒトモ調べ（2023.05時点）
床材だけの張り替えや浴槽のみの交換など、部分的な工事を別々のタイミングで実施すると、ユニットバス全体を交換するよりも割高になってしまう可能性があります。
特にジェットバスへのリフォームや追い焚き機能の追加などには大掛かりな工事が発生し、後付けすると施工が困難になるケースも珍しくありません。金額に関しても、後付けの場合は35万円〜80万円と高額になる傾向にあるため、複数箇所のお風呂のリフォームを考えている場合は、まとめて同時に行うのがおすすめです。
また、経年劣化が目立つなら、バスルーム全体をリフォームした方が効率的な場合もあります。内装全体のリフォームは15万円〜100万円と価格帯の幅が広いので、業者と相談しながら判断していきましょう。
お風呂リフォーム工事費用の内訳
浴室をリフォームする費用には、基本的に以下の項目が含まれています。
- ユニットバス本体（※グレードによる）：30万円～150万円
- 既設ユニットor在来浴室の解体や撤去工事：5万円～20万円
- 廃材処分：3万円～10万円
- 仮設工事：1.5万円～5万円
- 基礎工事、土間打設：2万円～10万円
- 給排水、配管工事：2万円～10万円
- 電気工事：3万円～10万円
- 新規ユニットバス組み立て：6万円～12万円
- 入り口、袖壁復旧工事：3万円～10万円
- 諸経費、管理費など：3万円～10万円
※費用相場：ゼヒトモ調べ（2023.05時点）
業者ごとの料金や浴室の状態によってもかかる費用は上下しますので、しっかりチェックするようにしてください。
また、特に以下でご説明する要素には特に注意しましょう。
ユニットバス本体による費用の違い
先にご紹介した通り、一般的に普及しているお風呂が「ユニットバス（システムバス）」ですが、お風呂場に合わせたサイズやバスタブの素材によって費用は大きく変動します。
バスルームの広さに合う浴槽のサイズ
基本的には、お風呂場が広いほどユニットバスのサイズも大きくなるため、価格が上がります。 通常の規格で一番小さいサイズ（1216）と一番大きいサイズ（1624）を比較すると、費用相場には20万円前後の差が出ると考えておきましょう。
浴槽の素材
浴室のリフォーム費用は、浴槽に使用されている素材（FRP、ステンレス、人工大理石、ホーロー、木材）によっても大きく変動します。
最も安価で広く使われている「FRP」という素材は、機能性に優れていて使いやすいのが魅力です。また、高級感を演出したい人に人気があるのが「人工大理石」という素材で、耐久性に優れているのも支持を集めている理由のひとつでしょう。
もし汚れが気になるのであれば、「ホーロー」という素材を採用するのがおすすめです。汚れに強いうえ、保温性も兼ね備えているので実用性においても満足感を得られるでしょう。
また、施工会社によっては、大量仕入れなどにより価格を下げてくれるケースもあります。
特に素材にあまりこだわりがない場合は、業者で安く仕入れられる素材を提案してもらってもいいでしょう。 業者のプランニングや工夫次第で相場よりも安価になる可能性もあるので、ぜひ相談してみてください。
ユニットバスメーカーの人気商品一覧
ユニットバスは様々なメーカーから優れた商品が販売されています。各社それぞれに、メンテナンスのしやすさや機能性、デザイン性など、注力している部分や優れた技術に差異がありますので、比較する上での参考にしてください。
TOTO
- クッション性と断熱性を高めたゆか
- 省エネ性が高い
- リフォームの満足度が高い
LIXIL
- オプション機能や設備の種類が豊富
- リラックスできるデザイン
- 費用がリーズナブル
タカラスタンダード
- ホーロー素材で有名
- 耐震対策が可能
- サイズオーダーができる
主な商品（シリーズ）：グランスパ
Panasonic
- 浴槽の掃除が楽にできる
- 照明技術とデザイン性に優れている
- 美容効果も充実している
クリナップ
- デザインのインテリア性が高い
- 保温性能が高い
- 手入れがしやすい
ホームページやカタログなどでチェックするのはもちろん、ショールームなどがあれば、実際に目で見て確かめることがおすすめです。
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【リフォーム費用別】お風呂・浴室リフォーム事例
浴室タイプによる工事内容別や部分的な設備の設置・交換、素材別などでの費用相場を紹介しましたが、ここではゼヒトモのプロによる「浴室・お風呂のリフォームの施工事例」を、費用別実例として具体的にまとめています。
実際にかかった費用も掲載しますので、ぜひリフォーム時の参考にしてください。
【60万円未満】の浴室リフォーム
「狭小サイズの在来浴室をユニットバスに入れ替えると施工費用が高くなるため、価格を抑えて古臭いイメージをなくしたい」とのことでリフォームを。浴室が新しく、明るい雰囲気となり、快適なバスタイムを過ごせるように仕上がりました。
「古くなり小さなキズが目立つ浴槽と暗い雰囲気の浴室を明るい雰囲気にしたい」との要望があり、部分リフォームを。
浴槽はカラーコーティングをし、キズもなくなりツヤも回復、新品同様の仕上がりになりました。また、壁面はフィルムを貼り明るい雰囲気にすることで、より広さを感じる空間になっています。
【60万円〜120万円未満】の浴室リフォーム
「浴室が寒く、汚れが落ちにくい」とのことで、断熱性能が高く、掃除しやすい製品に変え、浴室と洗面部分もリノベーション。
脱衣所の洗面化粧台の交換、洗面室の天井・壁・床の張り替えの他、浴室はユニットバスなどの交換も行い、機能性はもちろん、清潔感と高級感も感じるデザインの浴室に仕上がっています。
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「冬の浴室が大変寒く、ヒートショックが怖いのでリフォームしたい（特に窓際と床）」とのことで、ユニットバスに。
窓は2重ガラス、床はTOTOの体感が暖く好評の材質を使用し、さらに天井には浴室暖房換気扇も設置し、あたたかさを維持できる快適な空間に変身。また、20年ぐらい使用した給湯器は経年劣化もみられたため交換し、追い炊き機能をつけることでいつでも温かい湯に入れるようにリフォームしています。
【120万円以上】の浴室リフォーム
水漏れ修繕の依頼でしたが、ユニットバスが劣化していたため、3点ユニットバスの入れ替えを行いました。壁も汚れのつきにくい素材に変更し、お手入れもしやすくなっています。 機能はもちろん、見た目もホテルのようにキレイでリラックスできる空間に。清潔感たっぷりに仕上がりました。
壁面や床、浴槽など、浴室をまるごとリフォーム。
使い勝手の良さを意識し、全体的に機能性・デザイン性も高まり、居心地のいい落ち着いた雰囲気の浴室に変身しました。
中古の戸建て住宅購入後のまるごとリフォーム工事を実施。 浴室は在来工法からユニットバスへの改修工事を行い、浴室暖房乾燥機も導入しました。 全体的に機能性、デザイン性も高まり、清潔感溢れる浴室になっています。
>>この事例のプロ（有限会社ステップリフォーム）を詳しく見る
お風呂・浴室リフォームを安く抑える4つのコツ
浴室リフォームは水回りのリフォームでもあるので、決して安いものではありません。だからこそ、お風呂のリフォーム費用を抑える節約のコツやポイントを知って、賢くリフォームしましょう。
① 補助金・減税制度を活用
お風呂のリフォーム目的が、以下のような内容であれば、条件次第で国や自治体が出している補助金を活用できる場合もあります。
- バリアフリー対応のリフォーム
- 省エネ（断熱）対策のリフォーム
- 耐震が目的のリフォーム
例えば、バリアフリー対応の浴室にしたい場合、手すりの設置、浴室の出入り口の段差をなくす、滑りにくく冷えない床材に変更、浴槽の高さを低くする、扉は引き戸にする、など。こういうケースのリフォームは「介護保険」の対象になる場合があります。
他にも、断熱化工事や高断熱浴槽の導入などの省エネリフォームなどは国や自治体の補助対象になる可能性が高いです。 また、リフォーム費用を確定申告することで、税金の控除が受けられる場合もあります。
2023年最新の補助金制度などは条件や必要書類、申請方法などもしっかりチェックし、必要あればリフォーム会社に相談するのもいいでしょう。
② 商品のグレードを下げる
できる限り浴槽本体や部材のグレードを下げること、オプション機能をどの程度にするかによって、費用を抑えることができます。
先に本記事（上記）でもご紹介の通り、サイズや素材で大きくコストを削減できます。それぞれの素材の特徴はもちろん、オプション機能も本当に必要か、ご自身の希望が何かを再度確認した上で検討しましょう。
③ 地域のリフォーム業者・工務店に依頼する
できる限り費用を抑えたい場合は、ハウスメーカー（お風呂のメーカー）ではなく、施工業者に直接依頼するのがおすすめです。
ハウスメーカーの場合、工事は施工業者に委託するため、中間マージンの分が高くなります。
④ 複数のリフォーム業者に相見積もりをとる
リフォーム会社によって仕入れ価格や施工費用が違います。同じような工事内容であっても、必ずしも金額は一緒とは限りません。１ヶ所しか見積もりを取らないと、他のリフォーム業者の料金設定がわからないまま、相場よりも高く契約してしまう可能性も。
そのため、複数業者に見積もり依頼をした上で、料金や工事内容などの詳細も細かく比較検討するようにしましょう。中には、工事費用内訳の表記がわかりにくい場合もあるので、後々のトラブルにならないよう、それぞれの費用項目の内容で不明な点は、しっかり確認するようにしてください。
また、相見積もりを依頼する際は、必ずどの業者にも同様の内容で見積もりを依頼することを忘れないように！
ちなみに何件も見積もりを依頼するのは手間で面倒だと思っている方に！ そんな時は「ゼヒトモ」の利用がおすすめです。1回の依頼で最大5社から提案をもらうことができますので、ぜひ上手に活用しましょう。
お風呂・浴室リフォームする際の3つの注意点
せっかくお風呂をリフォームするなら、毎日快適に使えるよう、以下の3つの点に注意してリフォームしましょう。
①カビに注意
ご存知の通り、浴室は家の中で一番湿度が高く、湿気がこもりやすい場所です。 今までとは違う壁材や床材に変更するリフォームの際は、しっかり掃除や換気をしてカビが生えないように注意しましょう。
②使用しない設備はつけない
せっかくリフォームするなら、いろいろとオプションをつけたくなるものですが、本当に長く使えそうなものなのか、メンテナンスの手間も含めて本当に必要なのか、最適なものは何なのか、事前によく考えて選ぶようにしてください。
③家族のライフスタイルに合わせたリフォームを
日々、家族全員が使用する場所だからこそ、家族構成を考え、それぞれの入浴スタイルに合わせた大きさや広さを選び、心地よい快適な暮らしを実現できるようにしましょう。
利用者からの声（口コミ情報）
浴室リフォームにて、口コミでの評価が高いプロをご紹介します。
1)ハンズスタンダード
● このプロのおすすめポイントを教えてください
価格も安く、工事も丁寧！
● このプロに決めた理由を教えてください
誠実、熱心さ！
●プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
老朽化している天井の化粧板が、折れたので、クロス1面の張り替えだったが、4面価格を同じで、施工して頂いた。
●リフォームの仕上がりはいかがでしたか？具体的によかった点があれば教えてください
ユニットバスのリフォーム全て仕上がり良しです。
2)株式会社ファンタジスタ
● このプロのおすすめポイントを教えてください
レスポンスが速く、提案が具体的でイメージが掴みやすいところ。
● このプロに決めた理由を教えてください
見積もり前に、施工について事前に職人さんと相談したうえで提案があり、細かなことですが具体的な返答をいただけたのが大きかったです。質問に対してもレスポンスが速く画像などの提供がありイメージしやすかったのもよかったです。今回は遠方から福岡の家の施工をお願いすることになったので、相談がスムーズにでき安心してお任せできました。
●プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
急な一括見積もりでしたが、こちらの事情に合わせすぐに来ていただけました。わからないことも曖昧にせず調べてくだいました。
●リフォームの仕上がりはいかがでしたか？具体的によかった点があれば教えてください
完成を見られない分、写真で経過も含め送ってくださいました。最初の話では難しいかな？と思っていた部分もキレイに仕上げてくださいました。その後気になったところも対応してもらえ、大変満足しています。
3)リフォーム工房よしだ
● このプロのおすすめポイントを教えてください
此方の要望に対して、親身になって考えて下さるところです。ダメ元で言ったことも何とか出来ないか、色々と考えて提案してくれました。他の業者さんで断られたこともプロの知識で提案をしてくれました。
● このプロに決めた理由を教えてください
最初の工事の時に丁寧な工事をして下さったので2回目も依頼しました。
●プロの人柄がわかる出来事があれば教えてください
最初から最後まで相談にのってくれます。顧客の立場になって生活がしやすいように配慮してくれます。
●リフォームの仕上がりはいかがでしたか？具体的によかった点があれば教えてください
満足しています。リフォームをお願いして良かったと思っています。
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