Question 1

お風呂・浴室リフォームの料金はどのくらいかかる？

Accepted Answer

ユニットバスからユニットバスへの交換の一般的な相場は、普及品のユニットバスを採用し、在来工法の浴室からユニットバスへ置き換えるリフォームが約100～120万円、ユニットバスからユニットバスへの交換のリフォームが約80～100万円です。材質の良い高級浴槽にしたり、扉や壁をガラス張りにするなど浴室全体のデザインを凝ったものにすると300万円を超えることもあります。

新しい給湯器への交換は約1～3万円、修理だけの場合は約数千円〜1万円です。バランス釜から給湯器への交換は、在来工法の浴室を残したままの場合は約22～38万円、乾燥機能の設置や換気扇の交換は換気機能のみの製品の場合本体・取り付け費用込みで約4～6万円、暖房乾燥機能付き製品は本体の価格と配管工事を合わせて30万円以上かかります。

浴室のバリアフリーリフォームは浴槽高の低いユニットバスの導入（段差解消工事などを含む）は約130～140万円、浴室床のかさ上げ工事は約70～80万円、手すりの設置（1本あたり） は約１～2万円、滑り止め防止床材への張替は約2～3万円、レバー式シャワーへの交換は約3～4万円です。浴槽をバリアフリーにするリフォームは、高さの低い浴槽への交換は約7～8万円、浴槽内への滑り止めマットの設置は約2～3万円、浴槽わきへの腰掛や手すりの設置は約1～2万円です。

Question 2

お風呂・浴室リフォームの依頼における注意点は？

Accepted Answer

古い浴室は生活の質や健康にも影響を及ぼすため、早めのタイミングで依頼を検討しましょう。国土交通省の住宅市場動向調査（平成29年度）によると、リフォームの動機で最も多かったものは「住宅がいたんだり汚れたりしていた」です。シャワーからお湯が出なくなってしまった、換気扇が回らない、地震で浴槽にヒビが入ったなど、設備の故障や不備が起きた際はリフォームを検討しましょう。また、古い浴槽や設備に最新機能を入れたいときはリフォームの検討時期でしょう。浴室やその関連設備は進化し続けています。設定温度での自動湯張り、追い炊き、保温機能、設定水位を下回ると自動で足し湯をする機能もあります。

古い建物、浴室は耐震性の面から不安があります。また浴室は疲れを癒してリラックスするための空間でもあります。塗装が剥げている、壁、天井のシミ、汚れが気になるようではリラックスできません。他にも「高齢の家族が風呂に入るのに苦労している」「子供も独立し、そろそろ自分たちの老後に備えたい」など、家族の変化や自らの老後への備えもリフォームの動機になります。

Question 3

お風呂・浴室リフォームを依頼する流れは？

Accepted Answer

複数の業者に見積もりを依頼して、現在の浴室の様子を見てもらいます。要望の聞き取りや計測などを行い、カタログやショールームで具体的なイメージをつかみ、グレード・壁・床などの仕様を決めます。見積書に基づき、担当者と商談をして、契約を締結します。ガス工事を伴う場合など前もって供給会社に連絡し、着工します。既設解体撤去・下地処理・土間コンクリート打ちなどを行います。ユニットを搬入し、取付を行いますが、多くの場合が、1日で完了させるため工事が夜になる場合もあります。ガス・水道・電気などの接続を確認して、洗面所の壁や床の補修・出入口枠の取付などを実施後、引き渡してもらい、料金を清算します。

Question 4

お風呂・浴室リフォーム業者の選び方は？

Accepted Answer

リフォーム後のユニットバスにはメーカー毎に特徴があるので、希望と合致するかどうか良く相談してください。また、ユニットバスは安いものはそれなりです。「安く済ませたい」と値段を判断基準にしない方が良いと思います。

Question 5

その他気を付けるべきポイントは？

Accepted Answer

お風呂リフォームは、着手から4晩程度入浴不可となります。入浴の手段を前もって検討しておきましょう。要介護または要支援の人が住む住宅がバリアフリー化を目的としたリフォームを行うと介護保険から補助金が支給されます。また、既設解体時に土台や柱の腐食が見つかったり、シロアリが出てくることも多いため、解体後の補修や白アリ防除薬塗布などの工事が必要になる場合があります。

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