Question 1

屋根の修理・工事の料金はどのくらいかかる？

Accepted Answer

屋根は全面葺き替えで約50〜100万円程度、場合によって200万円程度になることもあります。屋根の葺き替えの素材別に単価を解説します。単位はいずれも平方メートルです。金属屋根・瓦棒の単価は約4,100〜6,500円、金属屋根・カバールーフは約3,400〜5,800円、セメント瓦は約2,870〜3,700円、石綿スレート瓦は約4,000円〜5,000円、和瓦（5寸未満）は約6,500〜7,000円、和瓦の再利用は約3,000〜4,000円、葺き替え用瓦は約11,000〜1,6000円です。

屋根塗装の塗り替えは、金属屋根は約1,500〜3,000円、石綿スレート屋根は約5,000円程度です。

Question 2

屋根の修理・工事の依頼における注意点は？

Accepted Answer

屋根の修理や工事は、足場を組む作業と作業代金がかかります。大掛かりな作業ですから、金額も安くはありません。そのため足場を組むような屋根の修理・工事やリフォームを検討するときは、同じく足場が必要な外壁工事なども一緒にまとめて行いましょう。足場を組み解体する作業もまとめることができます。家の外観・外装を保つことは、資産価値を高めることにもつながります。5〜7年に一度は工事やリフォームを検討しましょう。

Question 3

屋根の修理・工事を依頼する流れは？

Accepted Answer

複数のリフォーム会社から、最終的に1社に絞りましょう。いえや、住む人との現在や未来を真剣に話を聞いてくれるリフォーム会社に決めましょう。1社に絞ったらスケジュールや金額を確認して契約を締結します。支払いを行い着工、工事が完了したら終了です。支払いのタイミングはリフォーム会社や、リフォーム金額によって異なります。

Question 4

屋根の修理・工事業者の選び方は？

Accepted Answer

もし業者選びを急いでいなければ、もしくはあなたに時間があるのであれば、実際の施工現場を見せてもらいましょう。工事の様子を見ていると、また、いくつかの工事の様子を見せてもらうと、てきぱきしているか、仕事にどのように取り組んでいるか、道具や建築材料が丁寧かどうか、現場がごちゃごちゃしていないかなどが業者によって違いがあることがわかります。営業担当の見積書ややり取りをする人よりも、修理や工事に関わる職人との方が過ごす時間や期間が長いこともあるため、職人がどのような人柄なのかも重視しましょう。

Question 5

その他気を付けるべきポイントは？

Accepted Answer

リフォーム前に必ずご近所へ挨拶が必要です。音や、屋根から人が周囲を見渡していることを機にするご近所さんもいます。また外壁塗装などを伴い場合は塗料の匂いなども周囲に迷惑がかかります。工事にかかる見込み日数、工事に着手してもらう職人が滞在する時間帯などを、ご近所に知らせておきましょう。

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岡部立輝

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